Vente Entrepôt 2 900 m²77320 La Ferte Gaucher

Situé sur l'aérodrome de La Ferté-Gaucher, en Seine-et-Marne (77), ce hangar aéronautique en acier galvanisé offre une opportunité unique dans un environnement dynamique dédié à l'aviation générale, au sport et aux loisirs.
Le bâtiment, conçu pour le stockage et le stationnement d'aéronefs légers, ULM ou matériel aéronautique, présente 3 travées de 20 à 22 m de hauteur et 5 portes d'accès, permettant l'entrée simultanée de plusieurs aéronefs et une circulation aisée à l'intérieur du hangar.
Le bâtiment dispose également de plusieurs espaces : club, bureaux, salle de réunion, atelier.
Son accès direct au taxiway et sa localisation au coeur d'un aérodrome actif en font un emplacement particulièrement recherché.
Le bien peut également générer un revenu locatif annuel d'environ 42 000 Euros HT.
Le hangar est implanté sur un terrain du domaine public communal, occupé sous le régime d'une Autorisation d'Occupation Temporaire (AOT) consentie jusqu'au 14 mai 2038. Redevance annuelle 12 912Euros.
Un produit rare combinant passion et rentabilité, adapté aussi bien à un investisseur qu'à un utilisateur aéronautique souhaitant occuper tout ou partie du hangar.