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Vente Local d'activités 150 m² à 250 m²77550 Moissy-Cramayel

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Entrepôt à vendre – 400 m² – Moissy-Cramayel (77) Activit

DL Real Estate vous propose à la vente un local d'activité de 400 m², situé à Moissy-Cramayel (77550), au coeur du pôle économique de Sénart.
Le bien se compose de :
250 m² d'activité / atelier en rez-de-chaussée, avec porte sectionnelle
150 m² de bureaux en étage, adaptés aux fonctions administratives et commerciales
Le bâtiment bénéficie d'une structure en béton armé, d'une toiture bac acier et d'une configuration efficace pour une PME artisanale, technique ou de négoce.
Caractéristiques techniques
Hauteur sous plafond : 5,50 m
1 porte sectionnelle
Chauffage électrique
Sanitaires existants
6 stationnements extérieurs privatifs
Ensemble indépendant et fonctionnel
Produit adapté à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses murs dans un secteur à forte demande locative et patrimoniale.
Données financières
Prix de vente : 470 000 €
Charges : 8,25 € / m² / an soit environ 3 300,00€ / an (275,00€ / mois)
Taxe foncière : 5 500 € / an (459,00€ / mois)
Localisation stratégique
? Moissy-Cramayel – Sénart (77)
Proximité immédiate N104 / A5
Environnement tertiaire et logistique développé
Bassin d'emploi dynamique
? DL Real Estate – Agence de Montrouge
Dossier technique et visites sur demande.

Disponibilité : 24/02/2026

Référence : VP6416-DLRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Honoraires
1	Bureaux	150 m²	8 %
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	250 m²	8 %

Caractéristiques

Lot en copropriété
Espace de stockage
Parking

Climatisation

Alarme

Emplacement

Moissy-Cramayel 77550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DL REAL ESTATE

1 Boulevard Du General De Gaulle

92120 Montrouge

La double expertise immobilière de la société DL Real Estate - sectorielle et commerciale - lui permet de vous accompagner à chaque étape de vos projets : investissement locatif, achat, vente et location de locaux de bureaux. Implantés en région parisienne et présents au niveau national, ils mettent leur connaissance fine des marchés à votre service et sont à vos côtés partout. La société DL Real Estate est spécialisée dans l'immobilier commercial, dont elle a une parfaite connaissance secteur par secteur : bureaux, magasins, entrepôts, locaux commerciaux, exemples industriels, etc.

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Vente Local d'activités 150 m² à 250 m²77550 Moissy-Cramayel

Entrepôt à vendre – 400 m² – Moissy-Cramayel (77) Activit

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

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