Location Local d'activités 423 m²86000 Poitiers

1 834 € HT-HC/mois
52 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

ENTREPOT / ACTIVITE A LOUER

DUFONCIER ET ASSOCIES vous propose un local d'activité rénové de 423m² à louer dans une commune située au sud de Grand Poitiers.
Bâtiment principal : 423 m² avec une hauteur utile de 3,50 à 6 mètres. Etat neuf (restructuré) et lumineux dispose d'une isolation renforcée, d'une porte sectionnelle motorisée de 4 mètres, d'un réseau électrique triphasé 380 volts (jusqu'à 64 ampères) et d'un réseau pneumatique.
Option 1 : dépôt adjacent de 75 m² en bardage simple peau.
Option 2 : atelier / remise : 28 m² équipé d'un compresseur.
Accès routier par la D741 pour rejoindre la D910/N147 et A10
Local d'activité destiné au stockage, entreposage, aux artisans, petite industrie.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visiteDufoncier et Associés !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : D'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 86_0042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceParkingsDisponibilité
Activité423m²ExtérieurLibre
Dépot simple peau75m²ExtérieurLibre
remise / petir atelier28m²ExtérieurLibre

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment double peau
- EDF 380
- Hauteur sous plafond : 3,5 à 6m
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : 1 de 4m
- Site clos

Emplacement

Poitiers 86000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

8 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
31 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine GRASSEAU

19 rue Albin Haller
86000 POITIERS
Notre agence Dufoncier et Associés est spécialisée en immobilier d'entreprise sur l'ensemble du département de la Vienne.
Nous avons structuré notre offre autour de plusieurs pôles géographiques, afin de mieux comprendre les enjeux locaux et d'accompagner au plus près les projets de nos clients.
Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux d'activité ou d'entrepôts, nos équipes sont à votre disposition pour vous proposer des solutions sur-mesure à Poitiers, Châtellerault, Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau, Vouillé et leurs environs...
Dufoncier et Associés : Votre partenaire immobilier d'entreprise dans la Vienne
Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, dédiée à accompagner les professionnels dans leurs projets d'implantation, de développement ou de cession dans le département de la Vienne.
Que vous soyez commerçant, artisan, industriel ou logisticien, Dufoncier et Associés vous propose son expérience et sa connaissance du territoire pour vous aider à trouver le local commercial, les bureaux, l'entrepôt ou l'atelier idéal, correspondant parfaitement à vos besoins et à votre budget.
Dufoncier et Associés intervient sur l'ensemble du département de la Vienne, notamment dans les agglomérations de Grand Poitiers, Grand Châtellerault, mais aussi à Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau et leurs environs.
Nos services s'articulent autour de trois axes principaux :
· La location : Nous vous proposons un large choix de locaux commerciaux, de bureaux et d'entrepôts à louer, adaptés à tous les types d'activités.
· La vente : Nous vous accompagnons dans l'acquisition de biens immobiliers d'entreprise, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'achat de vos locaux d'exploitation.
· L'investissement : nous recherchons en permanence de nouveaux produits d'investissement, de tous types et toutes dimensions afin de atisfaire aussi bien la foncière côtée en bourse, l'investisseur aguerri que le particulier qui bâti son avenir.
Pourquoi choisir Dufoncier et Associés ?
· Une connaissance approfondie du marché local : grâce à notre maîtrise du marché immobilier d'entreprise dans la Vienne, nous sommes en mesure de vous proposer des biens correspondant le mieux possible à vos critères.
· Un accompagnement personnalisé : Nous prenons le temps d'écouter vos besoins et de vous conseiller au mieux afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet.
· Une réactivité et une disponibilité sans faille : Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous répondre dans les meilleurs délais.
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