Location Local d'activités 76 m² à 528 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 76 m² à 528 m²91350 Grigny

À partir de

728 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 920 € HT/an

Taxe foncière : 1 468 €/an

ENTREPOT - ATELIER A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la LOCATION, dans un parc clos et sécurisé, des locaux pour les PME/PMI.
Ces cellules à usage d'activité, d'atelier ou de stockage sont accessibles à tous porteurs et disposent d'une belle hauteur de stockage permettant l'utilisation de racks ou l'installation d'une mezzanine. Leur surface totale respective est de 176 m² environ. A chaque lot sont allouées 2 places de parking privatives.
Le site est en bordure de l'A6. Idéal PME/PMI !
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du Loyer Annuel Hors Charges à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 60.720 Euros / an HT
Charges annuelles : 7.920 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Contrôle d'accès
- Nbre Parkings extérieurs : 2 par lot
- Type de charpente : metallique
- Locaux rénovés
- Sanitaires privatifs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/10/2025

Référence : 91_000786

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	76 m²	115 € HT-HC/m²/an	09/03/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	76 m²	115 € HT-HC/m²/an	09/03/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	76 m²	115 € HT-HC/m²/an	09/03/2026
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	100 m²	202 € HT-HC/m²/an	28/02/2026
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	100 m²	202 € HT-HC/m²/an	09/03/2026
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	100 m²	202 € HT-HC/m²/an	06/07/2026

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 5.51 m
Parking

Alarme

Emplacement

Grigny 91350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SEINE-ET-MARNE - ESSONNE

1 Rue Georges Charpak

77127 Lieusaint

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Location Local d'activités 76 m² à 528 m²91350 Grigny

ENTREPOT - ATELIER A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité