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Location Entrepôt 300 m²35000 Rennes

2 000 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 036 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - EXCLUSIVITÉ GIBOIRE Entreprise propose à RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ d'une surface totale de 300 m² environ.
Situé à coeur de l'Ecopole Sud-est, à 5 minutes de la rocade.
-160 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 3,80 à 5,40 m, 1 grande porte sectionnelle électrique.
-140 m² de bureaux, composés d'un accueil, openspace, 3 grands bureaux, archive, kitchenette, sanitaires avec douche.
Foncier bitumé et cloturé, disposant de parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_005691
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accueil
- Archives
- Couverture fibrociment
- Douche(s)
- EDF Tarif bleu : 9 kva monophasé
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 3,80 à 5,40 m
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 3
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portail manuel
- Porte sectionnelle électrique : L 4,90 x H 4,55 m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Rennes 35000
Arret de bus à 100 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Julien PALLIER

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.
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