Location Entrepôt 970 m²35000 Rennes

4 167 € HT-HC/mois
52 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 126 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à RENNES, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface de 1.000 m² environ.
Situé à 5 min de la rocade.
-340 m² de SHOWROOM, isolé double peau, chauffé, hauteur sous plafond 2,70 m, 1 bureau
-630 m² d'ENTREPOT, hauteur 4 à 7,80 m, 1 porte sectionnelle électrique
Foncier bitumé avec parkings privatifs et accès livraison PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_004379
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture fibrociment
- Façade bardage double peau
- Façade bardage simple
- Hauteur sous faitage : 7,80 m
- Hauteur sous ferme : 4 m
- Nombre de bureaux : 1
- Porte enroulable électrique : L4,50 x H3,50 m
- Rideaux métalliques
- Terrain bitumé
- Type de chauffage : aérothermes gaz

Emplacement

Rennes 35000
Arret de bus à 100 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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