Location Local d'activités 342 m²89000 Auxerre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 850 € HT/an

Taxe foncière : 1 512 €/an

2 677 € HT-HC/mois

94 € HT-HC/m²/an

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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

AUXERRE Exclusivité ! RARE DISPONIBILITE IMMEDIATE ! Commune de VENOY, à deux minutes sortie n°20 Autoroute A6, développement d'un parc immobilier de locaux d'activités neufs sur 2 bâtiments de 4723 m2 et 2379 m2 divisibles à partir de 326 m2 bureaux en mezzanine inclus et parkings en façade ! Exceptionnel emplacement, visibilité autoroute de la zone d'activités. Hauteur 6m45, porte sectionnelle 3mx3,5m ! Artisans, entreprises de services.....Réservez votre lot rapidement ! Site sécurisé.
Le plot présenté ici correspond à 256m2 d'entrepôt et 86m2 de bureaux en mezzanine.
Cellule livrée aménagée.
POSSIBILITE DE SURFACE PLUS IMPORTANTE EN PLUSIEURS LOTS
OPPORTUNITE UNIQUE SUR AUXERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 89_00068_D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Parking

Gardien
Porte sectionnelle

Fibre optique

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail sur horloge
- Rideaux métalliques
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Résistance dalle : 3T/m²
- Porte sectionnelle : 3m x 3,5m hauteur
- Hauteur : 6,45 m

Emplacement

Auxerre 89000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TROYES

84 Rue Jean-Baptiste Colbert

10600 La Chapelle St Luc

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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