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Location Entrepôt 288 m² à 4 326 m²89000 Auxerre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 439 € HT/an
À partir de
2 227 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

En exclusivité sur le secteur d'Auxerre, Arthur Loyd vous propose une rare opportunité avec la mise à disposition immédiate de 21 cellules d'activités neuves situées sur la commune de Venoy, à proximité directe de la sortie n°20 de l'Autoroute A6.
Ce parc immobilier en développement bénéficie d'un positionnement stratégique offrant une visibilité remarquable depuis l'axe autoroutier et une accessibilité optimale pour les entreprises locales, artisans et prestataires de services recherchant un emplacement fonctionnel et performant.
Le programme se compose de deux bâtiments de 4 723 m² et 2 379 m², divisibles à partir de 288 m², intégrant des bureaux en mezzanine et des stationnements en façade.
Les cellules sont livrées brut (des aménagements peuvent être réalisés sur demande selon les besoins opérationnels) avec une hauteur de 6,45 m et équipées d'une porte sectionnelle 3 m x 3,5 m.
Le site est entièrement sécurisé des aménagements peuvent être réalisés sur demande selon les besoins opérationnels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Certaines photos sont non contractuelles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 89_00068_C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot n° A1
Etage RDC + Mezzanine
Surface RDC 242
Surface Mezzanine 86
Loyer annuel - Livré Brut 27 932
Loyer annuel - Livré amenagé 30 928
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot n° A2
Etage RDC + Mezzanine
Surface RDC 242
Surface Mezzanine 87
Loyer annuel - Livré Brut 28 017
Loyer annuel - Livré amenagé 31 048
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot n° A3
Etage RDC + Mezzanine
Surface RDC 242
Surface Mezzanine 87
Loyer annuel - Livré Brut 28 017
Loyer annuel - Livré amenagé 31 048
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot n° A4
Etage RDC + Mezzanine
Surface RDC 240
Surface Mezzanine 86
Loyer annuel - Livré Brut 27 761
Loyer annuel - Livré amenagé 30 758
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot n° A5
Etage RDC + Mezzanine
Surface RDC 240
Surface Mezzanine 86
Loyer annuel - Livré Brut -
Loyer annuel - Livré amenagé 30 758
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot n° A6
Etage RDC + Mezzanine
Surface RDC 242
Surface Mezzanine 86
Loyer annuel - Livré Brut -
Loyer annuel - Livré amenagé 30 928
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot n° A8
Etage RDC + Mezzanine
Surface RDC 291
Surface Mezzanine 104
Loyer annuel - Livré Brut -
Loyer annuel - Livré amenagé 37 261
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot n° A9
Etage RDC + Mezzanine
Surface RDC 242
Surface Mezzanine 87
Loyer annuel - Livré Brut -
Loyer annuel - Livré amenagé 31 048
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot n° A10
Etage RDC + Mezzanine
Surface RDC 240
Surface Mezzanine 85
Loyer annuel - Livré Brut -
Loyer annuel - Livré amenagé 30 758
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot n° A11
Etage RDC + Mezzanine
Surface RDC 240
Surface Mezzanine 85
Loyer annuel - Livré Brut 27 761
Loyer annuel - Livré amenagé 30 758
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot n° A12
Etage RDC + Mezzanine
Surface RDC 242
Surface Mezzanine 87
Loyer annuel - Livré Brut 28 017
Loyer annuel - Livré amenagé 31 048
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot n° A13
Etage RDC + Mezzanine
Surface RDC 242
Surface Mezzanine 87
Loyer annuel - Livré Brut 28 017
Loyer annuel - Livré amenagé 31 048
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot n° A14
Etage RDC + Mezzanine
Surface RDC 242
Surface Mezzanine 86
Loyer annuel - Livré Brut 27 932
Loyer annuel - Livré amenagé 30 928
Batiment - LotEtageSurface RDCSurface MezzanineLoyer annuel - Livré BrutLoyer annuel - Livré amenagé
Bâtiment A - Lot n° A1RDC + Mezzanine2428627 93230 928
Bâtiment A - Lot n° A2RDC + Mezzanine2428728 01731 048
Bâtiment A - Lot n° A3RDC + Mezzanine2428728 01731 048
Bâtiment A - Lot n° A4RDC + Mezzanine2408627 76130 758
Bâtiment A - Lot n° A5RDC + Mezzanine24086-30 758
Bâtiment A - Lot n° A6RDC + Mezzanine24286-30 928
Bâtiment A - Lot n° A8RDC + Mezzanine291104-37 261
Bâtiment A - Lot n° A9RDC + Mezzanine24287-31 048
Bâtiment A - Lot n° A10RDC + Mezzanine24085-30 758
Bâtiment A - Lot n° A11RDC + Mezzanine2408527 76130 758
Bâtiment A - Lot n° A12RDC + Mezzanine2428728 01731 048
Bâtiment A - Lot n° A13RDC + Mezzanine2428728 01731 048
Bâtiment A - Lot n° A14RDC + Mezzanine2428627 93230 928

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail sur horloge
- Rideaux métalliques
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Résistance dalle : 3T/m²
- o
- Porte sectionnelle : 3m x 3,5m hauteur
- o
- Hauteur : 6,45 m

Emplacement

Auxerre 89000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TROYES

84 Rue Jean-Baptiste Colbert
10600 La Chapelle St Luc
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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