Location Entrepôt 800 m²10000 Troyes

Découvrez ce local professionnel d'environ 800 m², parfaitement adapté à vos besoins logistiques ou industriels. Mitoyen à un autre bâtiment, il offre un atelier-entrepôt fonctionnel équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4 m x 4 m, garantissant un accès fluide et sécurisé.
Avec une hauteur sous plafond variant entre 4 m sous ferme et 5,50 m au plus haut. La structure bénéficie d'une alimentation triphasée et d'une dalle conçue pour supporter des charges lourdes.
Le local comprend deux espaces de bureaux, un réfectoire et des sanitaires.
Situé sur un axe très fréquenté, votre enseigne bénéficiera d'une visibilité optimale. Enfin, le parking extérieur, pouvant accueillir entre 30 et 40 véhicules, facilite l'accès pour vos collaborateurs et clients.
Désencombrement du site à prévoir en contre-partie de franchise de loyer. (Photos intérieures non contractuelles)
Pour tous renseignements complémentaires, merci de nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance