Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un ensemble immobilier neuf à usage de dépôt, d'activités et de bureaux d'environ 550 m², situé au coeur de la ZA du Parc Industriel du Maréchat, à Riom, à proximité de l'A71 et l'A89 !
Le bâtiment est neuf, tant sur le plan structurel que sur les équipements et réseaux. Produit rare sur le secteur, immédiatement exploitable !
PARTIE BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX :
RDC de 50 m2 : bureau, sanitaires, vestiaires, douches, kitchenette.
Mezzanine à l'étage de 50 m2 : grand bureau type open-space, salle d'archives.
Les bureaux et locaux sociaux sont en cours de finition et seront livrés entièrement terminés.
PARTIE ENTREPOT, environ 500 m² :
- Entrepôt lumineux bénéficiant d'un éclairage zénithal.
- Dalle béton.
- Porte sectionnelle électrique.
- Hauteur adaptée aux activités de stockage et artisanales.
- Électricité aux normes.CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Structure et enveloppe neuves.
- Toiture isolée par panneaux sandwich.
- Murs périphériques en double peau isolée.
- Isolation thermique performante.
- Installation électrique conforme aux normes en vigueur.
- Bâtiment neuf.EXTERIEURS ET STATIONNEMENT
- Surface foncière totale : 1500 m2.
- Cour extérieure en façade de plus de 500 m2 et entièrement clôturée.
- Parking avant.
- Parking arrière d'environ 300 m2 clôturé.
- Accès sécurisés.
- Portail électrique.
- Portail coulissant électrique à l'arrière.DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Douche(s)
- Kitchenette
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 3
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
