Vente Entrepôt 416 m²77310 Saint Fargeau Ponthierry

Skyline Real Estate vous propose un Entrepôt / Local d'activité de 416 m² situé à Saint-Fargeau-Ponthierry.
Localisation stratégique
À 5 min de l'A6 et 10 min de la N104
RER D Ponthierry-Pringy (Paris en 45 min)
Zone dynamique avec des entreprises comme COGNIS France et COOPER déjà implantées.
À seulement 40 km de Paris, entre Melun et Évry.
Lots :
Lot 603 – 416 m² – 2 Parkings inclus
Prix FAI : 315 000 €
Lot 604 – 381 m² – 2 Parkings inclus
Prix FAI : 315 000 €
Lot 605 – 191 m² – 1 Parking inclus
Prix FAI : 199 500 €
Lot 606 – 569 m² – 3 Parkings inclus
Prix NV : 493 500 €
Lot 609 – 474 m² – 2 Parkings inclus
Prix FAI : 315 000 €
Lot 610 – 410 m² – 2 Parkings inclus
Prix FAI : 315 000 €
Lot 611 – 739 m² – 3 Parkings inclus
Prix FAI : 682 500 €
Lot 612 – 402 m² – 2 Parkings inclus
Prix FAI : 315 000 €
Lot 613 – 369 m² – 2 Parkings inclus
Prix FAI : 315 000 €
Lot 614 – 433 m² – 2 Parkings inclus
Prix FAI : 315 000 €
Possibilité d'acquérir d'autres parkings.
Ancienne manufacture Leroy (1912–1982), 1er fabricant européen de papiers peints.
Site emblématique de la commune, entièrement réhabilité en 14 cellules d'activités modernes (de 190 à 934 m², possibilité de regroupement jusqu'à 3 000 m²).
Façade en pierre meulière et bardage : un cachet industriel rare.
Toiture béton avec skydome offrant une belle luminosité naturelle.
Atouts du bien :
Surface totale : 375 m²
Entrepôt : 337 m²
Bureau : 36 m²
Sanitaires : 5 m²
Dimensions : 48 m x 7,8 m – hauteur 5 m
Accès : 1 porte sectionnelle + 1 porte piétonne
2 places de parking privatives (options supplémentaires possibles)
Accès poids lourds
Compteurs individuels eau + électricité
Livré brut, réseaux déjà installés (eau, électricité, eaux usées)
Espaces modulables et divisibles
Idéal pour :
Artisanat & production
PME & services B2B
Stockage & logistique urbaine
Investisseurs à la recherche d'un actif rare, à fort rendement
Contactez votre agent Hugo Viard pour organiser une visite au 06 62 87 50 77.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr