Location Entrepôt 1 555 m²95380 Louvres

10 000 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 13 453 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Nous vous proposons à la location à Louvres (95), un local de 1 555 m² réparti :
Descriptif :
- Surface terrain : 7 000 m²
- Surface local : 1 500 m²
- Surface bureaux R+1 : 55 m²
- 2 quais de de déchargement
- Porte plain pied
- Hauteur libre : 5.50 MSH
A proximité de :
- Porte de Paris (25 km)
- Aéroport Charles De Gaulle (9 km)
- Futur Ligne 17 du métro Grand Paris Express (10 km)
- Francilienne Nationale N104 (500 m)
Le plus :
- à 4 min du RER D de Louvres
- Accès autoroutiers : Proche de la A1, A3 et N 104
- Visibilité du Local depuis la route départementale en direction de Gonesse et de l'aéroport CDG
Pour plus d'informations, contactez nous.
Loyer annuel/m² 1ère année : 120 000 Euros
Loyer annuel/m² 2ème année : 135 000 Euros
Loyer annuel/m² 3ème année : 150 000 Euros
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_000560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
R+1Bureaux551762580
RDCLocal150011250080

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
- Accès à quai
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Banque d'accueil
- Douche(s)
- Eclairage
- Issue de secours
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Vestiaires

Emplacement

Louvres 95380
RER D
BUS R6 depuis la gare de Louvres

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 Rue de Paris
95500 GONESSE
Le groupe NOVA IMMOBILIER a été crée par quatre frères dont la passion pour l'immobilier n'est plus à prouver.
Fort d'une expérience de 18 ans, le groupe NOVA IMMOBILIER a su s'imposer et devenir un expert dans le secteur immobilier d'entreprise et résidentiel sur le nord-est de l'Ile-de-France.
Le groupe NOVA IMMOBILIER ne cesse de se développer ce qui lui permet de devenir une force de recrutement pour assurer un service de qualité dans tous les domaines de l'activité immobilière comme la vente et la location de biens commerciaux et résidentiels mais aussi la gestion locative.
Plusieurs agences et une équipe de professionnels à l'écoute font du groupe NOVA IMMOBILIER un leader incontesté.
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