Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-de-Reuil - 6 annonces

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - VAL DE REUIL / INCARVILLE

Local d'activité avec quai de déchargement situé à proximité immédiate d'une zone commerciale, d'une superficie d'environ 388 m2 avec un bureau.
Proche A13 / Bardage métallique en façade
Disponible de suite

Loyer annuel HT-HC : 24 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 74 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entrepot de stockage avec quai de déchargement, proximité A13

Situé à proximité de l'autoroute A13, dans un ensemble mixte plus vaste, un entrepôt de stockage d'environ 375 m2 composé de:
- Charpente métallique
- Toiture Fibrociment encapsulée
- Bardage bac acier double peau
- Dalle béton
...
- Quai de déchargement avec rideau métallique
- Porte de plain-pied
- Double porte d'accès avec rampe d'accès
...
- Sas de livraison
- Sanitaire et bureau d'atelier
...
- Stationnement commun sur site
Surface RDC : 376 m²

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

A louer au bord de l'A13, un entrepôt de 3000m² sur un terrain clôturé.

Toiture refait à neuf (bac acier+membrane Broof T3)

10 places de stationnement.

Idéal transporteur

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITE 375 m2 / VAL DE REUIL - INCARVILLE - AXE A13
A proximité immédiate de l'autoroute A13
Entrepôt stockage avec bureau et sanitaire pour un total de 388 m2 environ disposant d'une porte grande hauteur avec quai de déchargement
A proximité des transports en commun, restaurants, centre commercial
Loyer mensuel : 2 000 Euros HT / charges mensuelles : 74 Euros HT / impot foncier annuel : 2 930 Euros (base 2024)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 3 600 Euros HT (4 320 Euros TTC) soit 15% d'une année pleine et entière de loyer.

3 locaux d'activités à bâtir.

1/ Un ensemble immobilier à bâtir à usage d'atelier et de bureaux d'une surface de :
. 723 m² d'atelier ;
. 100 m² de bureaux.
12 places de parking
Le tout sur une parcelle de 3.134 m².
2/ Un ensemble immobilier à bâtir à usage d'atelier et de bureaux d'une surface de :
. 703 m² d'atelier ;
. 100 m² de bureaux.
12 places de parking
Le tout sur une parcelle de 2.549 m².
3/ Un ensemble immobilier à bâtir à usage d'atelier et de bureaux d'une surface de :
. 1.037 m² d'atelier ;
. 150 m² de bureaux.
10 places de parking
Le tout sur une parcelle de 4.388 m².
Livraison 14 mois après la signature du BEFA.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC