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Location Entrepôt 3 374 m² à 6 819 m²78700 Conflans-Sainte-Honorine

À partir de
36 552 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 828 € HT/an
Taxe foncière : 81 828 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location deux entrepôts de 3 445 m² et 3 374 m² situés sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine.
Ces bâtiments offrent de grands volumes adaptés à la logistique et au stockage, avec accès poids lourds, aires de manoeuvre, portes à quais et stationnements disponibles sur site.
L'immeuble bénéficie d'un excellent accès routier grâce à la proximité de l'A15 et de la N184. Cet emplacement stratégique en fait un lieu privilégié pour la distribution et la logistique. De plus, il est bien desservi en transports en commun (RER A, Ligne J & L).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-C55854
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
1Entrepôt3 445Entrepôts : 2 966 m² / Bureaux : 479 m²130
2Entrepôt3 374Entrepôts : 2 848 m² / Bureaux : 526 m²130

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 10.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
- ESPACES EXTÉRIEURS :
- 4 Parkings PL
- 100 places de Parkings VL dont :
- 8 places de covoiturage
- 4 places PMR
- 3 bornes de recharges VEL
- 22 places pré-équipées
- STRUCTURE :
- Dallage : 5 t/m²
- Hauteur libre : 10,60 m sous poutre
- Structure : béton
- Couverture : étanchéité multicouche sur bac acier
- Bardage : double-peau isolé
- ÉQUIPEMENTS :
- 15 portes à quais avec niveleurs/SAS
- 1 accès de plain pied par cellule
- Détection automatique incendie
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Chauffage entrepôt : Aérothermes gaz naturel
- Chauffage/climatisation bureaux : système de climatisation et
- chauffage VRV
- Panneaux photovoltaïques centrale de 440 kWc
- Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA par cellules et tarif
- jaune de 65kVA pour les services généraux
- GTB
- Éclairage LED par détection de présence et gradation
- Vestiaires/ Locaux sociaux
- Abris vélos

Emplacement

Conflans-Sainte-Honorine 78700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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