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Location Entrepôt 3 374 m² à 6 819 m²LogisticPark Conflans, 9002 Rue De L'Ambassadeur, 78700 Conflans-Sainte-Honorine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 828 € HT/an
Taxe foncière : 81 828 €/an
À partir de
36 552 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location deux entrepôts de 3 445 m² et 3 374 m² situés sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine.
Ces bâtiments offrent de grands volumes adaptés à la logistique et au stockage, avec accès poids lourds, aires de manoeuvre, portes à quais et stationnements disponibles sur site.
L'immeuble bénéficie d'un excellent accès routier grâce à la proximité de l'A15 et de la N184. Cet emplacement stratégique en fait un lieu privilégié pour la distribution et la logistique. De plus, il est bien desservi en transports en commun (RER A, Ligne J & L).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C55854
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 1
Typologie Entrepôt
Surface 3 445
Détail des surfaces Entrepôts : 2 966 m² / Bureaux : 479 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking Nombreux emplacements
Bât/Lot 2
Typologie Entrepôt
Surface 3 374
Détail des surfaces Entrepôts : 2 848 m² / Bureaux : 526 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking Nombreux emplacements
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking
1Entrepôt3 445Entrepôts : 2 966 m² / Bureaux : 479 m²130Nombreux emplacements
2Entrepôt3 374Entrepôts : 2 848 m² / Bureaux : 526 m²130Nombreux emplacements

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 10.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
- ESPACES EXTÉRIEURS :
- 4 Parkings PL
- 100 places de Parkings VL dont :
- 8 places de covoiturage
- 4 places PMR
- 3 bornes de recharges VEL
- 22 places pré-équipées
- STRUCTURE :
- Dallage : 5 t/m²
- Hauteur libre : 10,60 m sous poutre
- Structure : béton
- Couverture : étanchéité multicouche sur bac acier
- Bardage : double-peau isolé
- ÉQUIPEMENTS :
- 15 portes à quais avec niveleurs/SAS
- 1 accès de plain pied par cellule
- Détection automatique incendie
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Chauffage entrepôt : Aérothermes gaz naturel
- Chauffage/climatisation bureaux : système de climatisation et
- chauffage VRV
- Panneaux photovoltaïques centrale de 440 kWc
- Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA par cellules et tarif
- jaune de 65kVA pour les services généraux
- GTB
- Éclairage LED par détection de présence et gradation
- Vestiaires/ Locaux sociaux
- Abris vélos

Emplacement

9002 Rue De L'AmbassadeurConflans-Sainte-Honorine 78700
Nom de l'immeuble : LogisticPark Conflans

Transports

Éragny - Neuville

1 km (soit 17 min à pied)

Neuville Université

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Mathieu Herman

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