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Location Entrepôt 3 961 m²2 Rue Eugene Pottier, 95670 Marly-la-Ville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 51 097 € HT/an

Taxe foncière : 40 006 €/an

21 125 € HT-HC/mois

64 € HT-HC/m²/an

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ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique d'une surface d'environ 3 961 m² au coeur de la zone d'activité de Marly-la-Ville.
Cette cellule dispose de 2 portes à quai et d'un accès de plein pied.
L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous poutre de 10 mètres, une résistance au sol de 5 T/m², d'un éclairage LED, de chauffage par aérothermes eau chaude et d'un accès tous porteurs par barrières motorisées.
L'ensemble immobilier est ICPE 1510 et détient une certification BREEAM Very Good.
Plusieurs places de parkings VL disponibles.
Le site est clos et sécurisé.
Ce programme est situé à proximité de l'A1 et à 10km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Il également accessible via les transports en commun avec le RER D "Survilliers - Fosses" via des liaisons bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-N54470

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot Cellule 4

Surface 3961

Détail des surfaces Entrepôt : 3950 m² / Locaux sociaux : 11 m²

Loyer m²/an HT HC 64

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
Cellule 4	3961	Entrepôt : 3950 m² / Locaux sociaux : 11 m²	64

Caractéristiques

- ICPE 1510
- Site clos + barrières motorisées
- Hauteur sous poutre : 10m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Equipements entrepôts : Moyens de secours : sprinkler ESFR + RIA
- Eclairage LED
- Chauffage gaz par aérothermes eau chaude
- 2 portes à quai
- 1 porte de plein pied

Emplacement

2 Rue Eugene PottierMarly-la-Ville 95670

Transports

Survilliers - Fosses

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

15 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Elodie Badun

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Location Entrepôt 3 961 m²2 Rue Eugene Pottier, 95670 Marly-la-Ville