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Location Entrepôt 8 115 m² à 16 230 m²95190 Goussainville

À partir de
71 006 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 308 370 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique ICPE d'environ 16 230 m², divisibles à partir de 8 115m², à Goussainville (95), à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Entièrement rénové en 2024, ce bâtiment situé sur un site clos et sécurisé est une plateforme logistique de Classe A composé de 2 cellules de stockage avec des bureaux d'accompagnement rénovés. Le bâtiment est équipée de 20 portes à quai et 2 accès de plain-pied, et bénéficie d'une hauteur libre de 10,80m et d'une résistance au sol de 5T/m².
Autres avantages: ICPE 1510, une aire de manoeuvre de 35 mètres, 64 places de parkings VL, sa proximité avec les axes autoroutiers et les transports en commun.
Le site est situé au coeur du Hub Logistique de Goussainville, à proximité des axes principaux A1 et N104 et de l'Aéroport de Roissy-Charles de Gaulle (15 minutes).
Le RER D "Goussainville) est à seulement 15 minutes à pied et également avec de nombreuses liaisons bus: 11,30B, 30D, 32...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : BL-N54539
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
Cellule 1Entrepôt8115Entrepôt: 7 736 m² / Bureaux: 379m²105
Cellule 2Entrepôt8115Entrepôt: 7 736 m² / Bureaux: 379m²105

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site clos et sécurisé
- Contrôle d'accès
- Batiment logistique
- Structure béton
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- ICPE 1510
- Sprinkler
- Resistance au sol: 5T/m²
- Hauteur libre: 10,8 mètres
- 20 portes à quai
- 2 accès de plain-pied
- Eclairage LED
- Locaux sociaux
- Bureaux d'accompagnement (rénovés)
- Eclairage LED
- Sol carrelage / moquette
- Climatisation réversible
- Gestion technique du bâtiment
- Bornes de recharge électrique
- 64 places de parkings

Emplacement

Goussainville 95190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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