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Location Entrepôt 6 200 m²69220 Belleville-en-Beaujolais

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
40 000 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Valoris Real Estate vous propose, à la location, un bâtiment d'environ 6 200 m² dont 300 m² de bureaux/locaux sociaux entièrement aménagés.
Le bien se compose d'une surface de 5 900 m² de stockage bénéficiant d'une hauteur utile de 9,5m ainsi que d'un dallage 4T/m².
De construction 2024, le bâtiment est équipé de 2 quais poids lourds ainsi que 2 accès de plain-pied 6,4m x 4.5m.
35 places de stationnements viennent compléter ce bien.
Référence : 69_009867
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Stockage
Etage RDC
Surface 5 900 m²
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 150 m²
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 150 m²
Type TOTAL
Surface 6 200 m²
Loyer annuel 480 000€ HT-HC
Parkings 35 places de stationnements
Disponibilité 2T 2027
TypeEtageSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
StockageRDC5 900 m²
BureauxRDC150 m²
BureauxR+1150 m²
TOTAL6 200 m²480 000€ HT-HC35 places de stationnements2T 2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Hauteur utile : 9,5m
- 35 places de stationnement
- Construction du bâtiment en 2024
- Structure béton et charpente métallique
- Isolation : bardage double peau
- 2 Porte sectionnelle automatiques (6,4m x 4,5m de ht)
- 2 quais poids lourds avec quai niveleur hydrauliques + SAS d'étanchéité + butoir de quai
- Dallage : 4T/m2
- 300 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés
- Barrière levante automatique pour gestion du flux PL
- RIA (Réseaux d'incendie Armé)

Emplacement

Belleville-en-Beaujolais 69220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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