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Location Entrepôt 2 458 m² à 11 869 m²30000 Nîmes

À partir de
11 409 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 714 € HT/an
Taxe foncière : 72 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER A NIMES

Locaux d'activités neufs à louer à NIMES d'une surface totale de 14 548m² divisés en plusieurs cellules.
Situé sur la zone industrielle de KM DELTA, les locaux se composent :
- Bureaux climatisés (pour certains lots)
- Porte sectionnelle 3,50m x 3,50m (1 à 2 portes selon les lots)
- 4 Quais niveleurs pour le lot A4
- HSP 7 m
- Dalle béton 5T/m²
- Triphasé
- Bardage double peau, toiture bac acier isolé
- Locaux sociaux (pour certains lots)
- Parkings et aires de retournements
Possibilité de regrouper des cellules pour que chacune soit équipées de quais PL :
o A1 OU A3 + A4
o 640 M2 DE BUREAUX AMENAGES (optionnel)
o Toutes les cellules communiquent par de nombreuses portes coupe-feu
Desservie directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54
Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute
Transport aérien : Aéroport Nîmes-Arles-Camargue et Montpellier -Fréjorgues
Zone de Chalandise :
- 20 mn de Montpellier
- 20 mn d'Alès
- 40 mn d'Avignon
- 1h d'Aix- Marseille
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 30_000085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSuperficiePortes Sectionnelles / Quais NiveleursBureaux et Locaux sociaux m²ICPE et HSP
A15 447 m²2 / 6100 m² + 605 m²1510 - 7m
A32 458 m²2 / 0-1510 - 7m
A43 259 m²1 / 4151 m² de bureaux1510 - 7m

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Nîmes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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