Vente Local d'activités 3 959 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 3 959 m²Avenue De La Gare, 95380 Louvres

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 39 589 €/an

7 296 437 €

ENTREPOT - LOGISTIQUE A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 3 959m², sur un terrain de 7 200 m², dans une zone d'activités dynamique de Louvres.
Ce bâtiment clé en main, totalement indépendant, proposera de belles prestations: résistance au sol 3T/m², hauteur libre de 11 à 12 mètres, deux portes à quai et un accès de plain pied. De nombreuses places de parkings seront disponibles. Le bâtiment peut être livré brut ou aménagé selon vos besoins.
Il disposera d'une localisation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A3 et N104, et également des transports en commun avec le RER D "Louvres" situé à 8 minutes à pied.
L'Aéroport de Paris Roissy CDG est situé à seulement 3 km du programme.
N'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter cette opportunité et découvrez votre futur lieu d'activité : un bâtiment clé en main prêt à accueillir vos projets!

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-N55234

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Observations
Clé en main	Activités / Bureaux	3959	RDC: Activités: 3436m² + Bureaux: 71m² + R+1 - Bureaux: 452m²	1843	Livré brut

Bât/Lot Clé en main

Typologie Activités / Bureaux

Surface 3959

Détail des surfaces RDC: Activités: 3436m² + Bureaux: 71m² + R+1 - Bureaux: 452m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1843

Observations Livré brut

Caractéristiques

- Bâtiment clé en main, lancement des travaux après signature
- Livré brut ou aménagé selon vos besoins
- Aire de manoeuvre
- Accès moyens et gros porteurs
- Façade en bardage
- 2 quais de chargement
- 1 accès de plain-pied
- Hauteur libre: 11 à 12 mètres
- Espace vert de 1 466 m²
- Bureaux
- Locaux sociaux
- Parking : 36 places
- Places parking EVERGREEN : 481

Emplacement

Avenue De La GareLouvres 95380

Transports

Louvres

500 m (soit 8 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

49 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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