Location Entrepôt 1 159 m² à 12 169 m²95220 Herblay-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 99 832 € HT/an
Taxe foncière : 149 535 €/an
À partir de
8 210 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

Entrepôt logistique - A15

  • Accès direct A15
  • PC sécurité sur site
  • Proche transports RER et Transilien
Cet entrepôt logistique développe des prestations adaptées à des activités industrielles et de distribution exigeantes. Il dispose de nombreux quais de déchargement, dont cinq quais identifiés, ainsi que d’un accès par rampe selon les lots ou la configuration. La hauteur libre de 9 mètres permet un stockage en grande hauteur et une exploitation optimisée en stockage comme en préparation, tandis que la charge au sol de 5 tonnes par mètre carré assure une parfaite stabilité pour les équipements et les palettes. Les portes de grande dimension, dont des portes sectionnelles adaptées aux véhicules industriels, facilitent la manutention intensive, et la trame offre une grande modularité dans l’organisation interne.
Le bâtiment présente une structure robuste en béton armé avec ossature en béton armé, bardage double peau et couverture multicouche, garantissant résistance, durabilité et un excellent niveau d’isolation. L’éclairage zénithal assure des conditions de travail lumineuses et confortables. Selon les lots, l’espace est équipé d’un chauffage par aérothermes à eau chaude, d’une détection incendie automatique et d’un sprinklage. Le site comprend également un PC de sécurité opérationnel et répond aux normes ICPE 1510 et 2925.
L’ensemble bénéficie de larges aires de manœuvre, de vastes zones extérieures et d’une voirie lourde facilitant la circulation et le positionnement des véhicules utilitaires, des poids lourds et des véhicules de grand gabarit. Situé en façade de l’A15, à proximité immédiate de l’A15 et du centre commercial Art de Vivre, le site offre une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes routiers. La gare de Saint-Ouen-l’Aumône Liesse, accessible en quelques minutes à pied, assure une desserte par le RER C et le Transilien H. L’ensemble constitue un outil logistique fonctionnel, sécurisé et performant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 3204 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 2283 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1159 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 2319 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 3204 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC3204 m²85 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Cet espace logistique bénéficie d’une implantation stratégique en façade de l’A15, offrant une excellente visibilité et une accessibilité immédiate pour les poids lourds. Il se distingue par une conception robuste en béton armé, un bardage double peau et une couverture multicouche assurant une performance technique adaptée aux activités nécessitant un haut niveau de résistance et de durabilité. L’entrepôt dispose de nombreux quais de déchargement, permettant une exploitation fluide et optimisée pour des flux logistiques importants. La hauteur libre généreuse facilite le stockage en grande hauteur, tandis que l’éclairage zénithal garantit un environnement de travail lumineux et confortable. Certains lots du site sont accessibles par rampe, et l’ensemble bénéficie de portes de grande dimension adaptées à la manutention intensive. L’espace bénéficie par ailleurs d’équipements dédiés à la sécurité et au confort des opérations, notamment un système de chauffage par aérothermes à eau chaude selon les lots, ainsi qu’un dispositif de sprinklage ou de détection incendie. Les larges aires de manœuvre facilitent la circulation et le positionnement des véhicules utilitaires et poids lourds, offrant une exploitation efficace et sécurisée de la zone.

  • Taxe foncière : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Chauffage : Collectif
  • Lumineux
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie
RDC2283 m²85 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Cet entrepôt bénéficie d’une conception robuste avec ossature en béton armé et bardage double peau, garantissant une excellente isolation et durabilité. La hauteur libre de 9 mètres et la charge au sol de 5 tonnes par mètre carré permettent d’accueillir des activités logistiques exigeantes. Les accès sont optimisés grâce à de nombreux quais de déchargement et une rampe pour certains lots, facilitant la circulation des poids lourds. L’espace est équipé d’un système de chauffage par aérothermes à eau chaude, d’une détection incendie automatique et d’un sprinklage selon les lots, assurant confort et sécurité. Les larges aires de manœuvre et les portes sectionnelles adaptées aux véhicules industriels renforcent la fonctionnalité du site.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Lumineux
  • Faux plafond
RDC1159 m²85 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Cet espace bénéficie d’une structure en béton armé associée à un bardage double peau garantissant un excellent niveau d’isolation. Il dispose de cinq quais de déchargement facilitant les opérations logistiques ainsi que d’un accès par rampe selon configuration. La hauteur libre permet une exploitation optimisée en stockage comme en préparation, tandis que la charge au sol élevée assure une stabilité parfaite pour les équipements et les palettes. L’éclairage zénithal offre des conditions de travail agréables, complétées par un système de chauffage par aérothermes selon les lots. La présence d’un dispositif de sprinklage ou de détection incendie renforce la sécurité interne. L’aménagement extérieur offre des aires de manœuvre particulièrement larges, adaptées aux poids lourds et assurant une circulation fluide. Les portes de grande dimension facilitent l’entrée et la sortie des véhicules, tandis que la trame offre une grande modularité dans l’organisation interne. L’ensemble constitue un espace fonctionnel et parfaitement adapté aux activités industrielles ou logistiques nécessitant accessibilité, sécurité et fluidité opérationnelle.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,51 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 11,35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie
RDC2319 m²85 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Cet espace bénéficie d’une structure en béton armé associée à un bardage double peau garantissant un excellent niveau d’isolation. Il dispose de cinq quais de déchargement facilitant les opérations logistiques ainsi que d’un accès par rampe selon configuration. La hauteur libre permet une exploitation optimisée en stockage comme en préparation, tandis que la charge au sol élevée assure une stabilité parfaite pour les équipements et les palettes. L’éclairage zénithal offre des conditions de travail agréables, complétées par un système de chauffage par aérothermes selon les lots. La présence d’un dispositif de sprinklage ou de détection incendie renforce la sécurité interne. L’aménagement extérieur offre des aires de manœuvre particulièrement larges, adaptées aux poids lourds et assurant une circulation fluide. Les portes de grande dimension facilitent l’entrée et la sortie des véhicules, tandis que la trame offre une grande modularité dans l’organisation interne. L’ensemble constitue un espace fonctionnel et parfaitement adapté aux activités industrielles ou logistiques nécessitant accessibilité, sécurité et fluidité opérationnelle.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,51 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 11,35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie
RDC3204 m²85 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Cet espace bénéficie d’une structure en béton armé associée à un bardage double peau garantissant un excellent niveau d’isolation. Il dispose de cinq quais de déchargement facilitant les opérations logistiques ainsi que d’un accès par rampe selon configuration. La hauteur libre permet une exploitation optimisée en stockage comme en préparation, tandis que la charge au sol élevée assure une stabilité parfaite pour les équipements et les palettes. L’éclairage zénithal offre des conditions de travail agréables, complétées par un système de chauffage par aérothermes selon les lots. La présence d’un dispositif de sprinklage ou de détection incendie renforce la sécurité interne. L’aménagement extérieur offre des aires de manœuvre particulièrement larges, adaptées aux poids lourds et assurant une circulation fluide. Les portes de grande dimension facilitent l’entrée et la sortie des véhicules, tandis que la trame offre une grande modularité dans l’organisation interne. L’ensemble constitue un espace fonctionnel et parfaitement adapté aux activités industrielles ou logistiques nécessitant accessibilité, sécurité et fluidité opérationnelle.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 35
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Herblay-sur-Seine 95220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue Du Fossé Blanc
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.
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Anthony Subercaze

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