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Location Entrepôt 9 806 m²95670 Marly-la-Ville

52 299 € HT-HC/mois

64 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 242 895 € HT/an

Taxe foncière : 98 057 €/an

Taxes bureaux : 1 €/m²/an

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Entrepôt Logistique avec nombr A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule logistique d'une surface totale d'environ 9 806m² non divisibles, au sein d'une plateforme logistique indépendante de classe A, sur la commune de Marly La Ville.
Cet entrepôt dispose de nombreuses autorisations ICPE et bénéficie de 10 portes à quai, d'une hauteur libre de 9,80m², d'une grande aire de manoeuvre pour l'accessibilité poids-lourds et d'un local de charges. Les bureaux et les locaux sociaux sont en excellent état.
Cet entrepôt bénéficie d'une excellente desserte. Il est accessible par les axes autoroutiers A1 et A104 et se situe à seulement 15 minutes à pied du du RER D de Survilliers-Fosses. L'aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle est également situé à 15km.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 6 ans

Disponibilité : 28/05/2026

Référence : BL-N48551

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
Lot 4 (7/8)	9806	Entrepôts : 9039m² / Bureaux : 470 m² / Local de charge: 161m² / Archives: 88m²	64	0/50	10 portes à quais

Caractéristiques

- Programme clos et sécurisé
- Autorisations ICPE:1510, 1530, 2663-1, 2663-2, 2910,2925
- Accès gros porteurs
- Aire de manoeuvre
- Hauteur libre : 9,8 mètres
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Eclairage zénithal
- 10 portes à quai
- Sprinkler : ESFR + RIA
- Chauffage par aérothermes
- Local de charge
- Locaux techniques
- Locaux sociaux
- Hall d'accueil
- Bureaux d'accompagnement
- Sol carrelé
- Pavés LED
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux (RT 2005)
- 50 places de parkings VL

Emplacement

Marly-la-Ville 95670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Elodie Badun

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