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Location Entrepôt 9 806 m²95670 Marly-la-Ville

52 299 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 242 895 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt Logistique avec nombr A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule logistique d'une surface totale d'environ 9 806m² non divisibles, au sein d'une plateforme logistique indépendante de classe A, sur la commune de Marly La Ville.
Cet entrepôt dispose de nombreuses autorisations ICPE et bénéficie de 10 portes à quai, d'une hauteur libre de 9,80m², d'une grande aire de manoeuvre pour l'accessibilité poids-lourds et d'un local de charges. Les bureaux et les locaux sociaux sont en excellent état.
Cet entrepôt bénéficie d'une excellente desserte. Il est accessible par les axes autoroutiers A1 et A104 et se situe à seulement 15 minutes à pied du du RER D de Survilliers-Fosses. L'aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle est également situé à 15km.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-N48551
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Lot 4 (7/8)9806Entrepôts : 9039m² / Bureaux : 470 m² / Local de charge: 161m² / Archives: 88m²640/50

Caractéristiques

- Programme clos et sécurisé
- Autorisations ICPE:1510, 1530, 2663-1, 2663-2, 2910,2925
- Accès gros porteurs
- Aire de manoeuvre
- Hauteur libre : 9,8 mètres
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Eclairage zénithal
- 10 portes à quai
- Sprinkler : ESFR + RIA
- Chauffage par aérothermes
- Local de charge
- Locaux techniques
- Locaux sociaux
- Hall d'accueil
- Bureaux d'accompagnement
- Sol carrelé
- Pavés LED
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux (RT 2005)
- 50 places de parkings VL

Emplacement

Marly-la-Ville 95670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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