Location Entrepôt 8 115 m² à 16 230 m²95190 Goussainville

À partir de
71 006 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 131 950 € HT/an

Entrepôt Logistique ICPE à louer

  • Proximité Roissy CDG
  • Accès direct A1 / N104
  • Zone logistique établie
Le bâtiment est implanté au sein de la ZAC de Goussainville, un secteur reconnu pour son attractivité logistique grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’A1 et la N104, ainsi que de l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle. Cette localisation stratégique facilite les flux de marchandises à l’échelle nationale et internationale.
L’immeuble propose des espaces adaptés aux opérations logistiques intensives grâce à une conception orientée performance, incluant de nombreux quais-niveleurs pour un traitement efficace des chargements et déchargements. La présence d’un système complet de protection incendie renforce la sûreté globale du site.
Les utilisateurs bénéficient également d’un environnement disposant de transports en commun accessibles, notamment la ligne RER D via la gare de Goussainville, permettant une bonne desserte pour les équipes. Les aménagements extérieurs et la structure générale du site en font un outil opérationnel performant pour toute activité industrielle ou logistique nécessitant un emplacement premium en zone aéroportuaire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/11/2025
Référence : 12780100-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts7 736
RDCBureaux379
Total CelluleEntrepôts8 115Immédiate
RDCEntrepôts7 736
RDCBureaux379
Total CelluleEntrepôts8 115Immédiate
Total16 230 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10.8 m
  • Quais de chargement : 20
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Goussainville 95190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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