Location Local d'activités 2 479 m²61 Rue Jean Pierre Timbaud, 95190 Goussainville

Situé à Goussainville, cet entrepôt indépendant de 2479 m² a bénéficié d'une rénovation complète pour répondre aux exigences des professionnels. L'ensemble propose une vaste zone extérieure dédiée au stockage, idéale pour optimiser la gestion logistique. La proximité immédiate de l'aéroport Paris Roissy CDG et du site Agoralim positionne ce bâtiment au cœur d'un secteur stratégique, facilitant la connexion aux réseaux logistiques internationaux.
La configuration de l'entrepôt privilégie la fluidité des opérations grâce à une cour permettant les manœuvres de camions, un quai de chargement équipé et un accès de plain-pied. La hauteur libre de 8,5 mètres et le dallage supportant 3 tonnes par m² offrent des conditions optimales pour le stockage en grande hauteur et la distribution.
Les équipements techniques incluent une isolation performante par bardage double peau, un éclairage LED et une alimentation en tarif jaune, garantissant confort et optimisation énergétique. Le site met à disposition 35 places pour véhicules légers afin d'accueillir équipes et visiteurs.
L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers et ferrés, renforçant son attractivité pour toute activité logistique ou industrielle.
Restauration à proximité
Bureaux en l'état
Convecteurs électriques
Cloisonnement partiel
Surface au rez-de-chaussée de 2068 m²
Hauteur libre maximale sous poutre de 8 m
Résistance du sol de 2,5 tonnes par m²
Terrain constructible de 588 m² environ à l'arrière du bâtiment
1 porte de plain-pied
1 porte à quai
Situation/Transports :
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 5 min
Aéroport du Bourget à 10 min
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
SNCF Goussainville ligne H
RER Goussainville ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC