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Location Entrepôt 6 052 m² à 25 537 m²91830 Le Coudray-Montceaux

À partir de
66 468 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 € HT/an

Entrepôts A louer Le Coudray Monceaux

Entrepôts Logistique en bon état
Dallage 5 tonnes / m² (17 cm d’épaisseur)
Protection sprinkler norme APSAD
RIA et poteaux incendie
Hauteur libre sous poutre de 10 m (12 m sous toiture)
Isolation 80 mm en toiture et 100 mm en façade
28 autodock avec quai niveleur
Cours Camion avec aire béton
54 places VL – 20 PL partagées et 7 places privatives pour remorque
Chauffage gaz pour les cellules et électrique pour les bureaux
ICPE 1510/1530/1532/2662/2663
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : ref-806-1035056120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
B9/10Entrepôts12 508 m265 Euros01/07/2025
B11/B12Entrepôts13 478 m265 Euros01/07/2025
B09Entrepôts6 052 m265 Euros01/07/2025
B10/B12Entrepôts19 934 m265 Euros01/07/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2013
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Quais de chargement : 28
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Sprinkler

Internet

  • Fibre optique
A Louer Entrepôts en bon état développant 25 537 m2 à proximité de l'A6

Emplacement

Le Coudray-Montceaux 91830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

MADAMOUR

10 Allée de la Connaissance
77127 Lieusaint
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Nous accompagnons et conseillons nos clients Utilisateurs et Investisseurs dans leurs recherches de locaux et leurs problématiques immobilières (réorganisation, optimisation, cession...).
Haussmann Leman Immobilier intervient principalement sur les typologies d'actifs Bureaux, Locaux d"activités et Entrepôts (Location et Cession) mais accompagne également ses clients dans le montage d'opérations immobilières (recherche foncière, choix des partenaires, aide à la conception et construction...)
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