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Location Entrepôt 1 352 m²95670 Marly-la-Ville

8 450 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 32 448 € HT/an

Taxe foncière : 13 520 €/an

Taxes bureaux : 6 €/m²/an

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Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'entrepôt d'environ 1 352m², sur la commune de Marly la Ville, au sein d'une plateforme logistique.
Cette cellule dispose de bureaux d'accompagnement en étage et dispose de 2 portes à quai et un accès de plain pied, avec une large aire de manoeuvre, une hauteur de 7,20mètres et une résistance au sol de 3T/m².
Des places de parkings VL sont attribués pour chaque cellule.
Ce programme est situé à proximité des axes autoroutiers A1 et A104 et également accessible par le RER D Survilliers Fosses.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé
- Aire de manoeuvre 30 mètres
- Sol beton
- Autorisation d'exploiter 1510
- Réseau sprinkler type ESFR
- RIA
- Détection et alarme incendie
- 2 quais et 1 plain-pied minimum
- Local de charges
- Aire de manoeuvre de 35 mètres
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage aérotherme à eau chaude (inclus dans les charges)
- Hauteur libre : 7,20 m
- Bureaux cloisonnés ou open space
- Précâblage informatique
- Sanitaires privatifs

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Entrepôts	1352 m²	75 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Marly-la-Ville 95670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Entrepôt 1 352 m²95670 Marly-la-Ville