Location Entrepôt 642 m²59223 Roncq

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location une cellule d'activités de 642 m², située au sein du CIT de Roncq, au sein du parc EURAPARC 5
Le lot se compose de :
517 m² d'entrepôt avec 2 portes sectionnelles, grande hauteur sous plafond (7,30 m), voute lumineuse,
125 m² de bureaux aménagés et fonctionnels (RT 2012 ? DPE classe B), répartis en plusieurs espaces.
Caractéristiques techniques :
Bâtiment récent et bien entretenu
Accès rapide à l'Autoroute A22 (3 min) et à la frontière belge
20 minutes du centre de Lille
Site surveillé par Securitas,
Entretien des voiries, espaces verts, toitures et vitrages
Places de stationnement mutualisées
Conditions locatives :
Loyer annuel : 42 500 Euros HT/HC
Charges : 10 % du loyer HT/HC/an
Taxe foncière : à la charge du preneur
Un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, réunissant près de 90 entreprises et 1 000 emplois, avec de nombreux services à proximité : restaurants, hôtel, station-service, parking poids lourds, etc.
n'hésitez pas à contacter notre agence ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou échanger sur votre projet d'implantation : nos équipes sont à votre écoute pour vous accompagner.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site sécurisé par Securitas
- Entretien des espaces verts et de la voirie
- Nettoyage des parties vitrées
- Entretien toiture et réseaux extérieurs
- 2 Portes sectionnelles
- Assurance bâtiment
- Places de stationnements
- Hauteur extérieure 7,30 m
- RT 2012
- DPE classe B