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Location Entrepôt 6 207 m²95470 Vémars

67 243 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 53 132 € HT/an

Taxe foncière : 88 387 €/an

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Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment ICPE simple face d'une surface 6 207m², situé dans une ZAC à Vémars.
Cet entrepôt de dernière génération, double face en structure métallique, dispose d'un accès de plain-pied, de 6 portes à quai, une hauteur libre de 10,20 mètres, de bureaux d'accompagnement et d'un local de charge.
Ce parc est situé sur le nord de la région parisienne, en façade de l'autoroute A1 (Paris/ Lille), à proximité de l'A104 et à 4 km au nord de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle.
À proximité des communes du Mesnil Amelot et Louvres, ce programme immobilier est accessible en transport par la ligne D du RER, gare de 'Louvres' et desservie par bus.
Autorisations: 1510 et 2925
Disponibilité: 10 mois après accord
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Référence : BL-N1319

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
DC2/Celllule 1	6207m²	Entrepôt: 5 825m² / Bureaux: 250m² / Local de charge: 132m²	130	6 portes à quai + 1 accès de plain-pied

Caractéristiques

- Bâtiment logistique simple face
- Structure béton
- Charpente lamellé-collé
- 1 Accès de plain-pied
- 6 Portes à quai
- Sprinkler ESFR K25, 2,8 bar
- Cour de débord : 34,25 mètres
- Hauteur libre: 10,2 mètres
- Parking VL : 40
- Résistance au sol : 3T/m²
- Bureaux d'accompagnement en RDC et R+1
- Skydomes
- RIA
- Autorisations: 1510 & 2925

Emplacement

Vémars 95470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(105 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Elodie Badun

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Location Entrepôt 6 207 m²95470 Vémars