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Location Entrepôt 15 704 m²95470 Saint-Witz

85 063 € HT-HC/mois

65 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 98 464 € HT/an

Taxe foncière : 133 955 €/an

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Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 15 700 m², situé dans un parc logistique de 80 000 m².
Il bénéficie de prestations logistiques de qualité avec une hauteur libre de 10,20 mètres, 18 portes à quais, 2 portes de plain-pied, un accès poids-lourds et une aire de manoeuvre indépendante.
Ce bâtiment est situé à 12 minutes de l'aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle et à proximité immédiate de l'autoroute A1 et de la Francilienne.
ICPE: 1510-2910-2925
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Batiment indépendant
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Accès VL / PL
- Site clos et sécurisé
- Local de charge
- Locaux sociaux
- Autorisation d'exploiter 1510-2910-2925
- Sprinkler de type ESFR
- Robinet Icendie Armé
- Dallage béton
- Trames 22,5 x 12,25 mètres
- Poste de gardiennage 24h/24
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur libre : 10,2 m
- Porte(s) de plain-pied : 2
- Porte(s) à quai : 18

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-N385

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
F/1	15704	Entrepôts : 15050 m² / Bureaux : 654 m²	65

Emplacement

Saint-Witz 95470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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