Location Entrepôt 2 259 m²59262 Sainghin En Melantois

13 742 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 554 € HT/an
Taxe foncière : 13 554 €/an

Entrepots - logistique A LOUER

Au coeur du parc d'activités du Mélantois, le nouveau poumon' économique' aux portes du CRT de Lesquin, ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location une surface d'activité / entrepôt de 2259 m². L'ensemble se compose d'une surface de bureaux de 200 m² et d'une surface d'entrepôt de 2039 m². Le tout est accompagné d'un foncier permettant un stockage extérieur ainsi que 30 places de parking. S'implanter sur ce secteur c'est bénéficier de la proximité immédiate des axes A1-A23 et de l'aéroport de Lesquin. L'ensemble se démarquera de par ses prestations de grande qualité et son architecture soignée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-L1185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
B42259Entrepôts : 2039 m² / Bureaux : 220 m²56.73

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
- Accès camions de plain-pied
- Chauffage par aérothermes dans l'activité
- Eclairage zénithal par skydomes
- Systèmes de désenfumage
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Equipement informatique : câblage
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : carrelage
- Revêtement de sol : moquette
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
- Hauteur sous plafond : 6,0 m
- Bâtiment isolé
- RT 2012

Emplacement

Sainghin En Melantois 59262
A23
A1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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