Location Entrepôt 416 m² à 4 442 m²59113 Seclin

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 536 € HT/an

Entrepots - logistique A LOUER

La phase 2 du programme situé au coeur de la ZI de Seclin arrive à son terme et sera prochainement livrée !
Ce nouveau bâtiment d'activités proposera 8 cellules divisibles à partir de 416 m² jusqu'à 773 m², avec une répartition modulable entre la partie entrepôt et les bureaux, selon votre cahier des charges.
Caractéristiques clés :
Entrepôts avec portes sectionnelles (4 m x 4,3 m)
Hauteur libre de 7,50 m
Bureaux aménageables (possibilité de clé en main)
DPE Classe B - RT 2012
Site surveillé - Prestations qualitatives
Accès rapide : A1 (Sortie Seclin), A23 et A25 à proximité
À ne pas manquer : une cellule de 549 m² est immédiatement disponible sur la PHASE 1, avec des bureaux déjà aménagés. Parfait pour une installation rapide sans attendre la livraison des nouvelles cellules !
Une visite ? Contactez notre équipe ADVENIS CONSEIL LILLE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-L38466
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
1/10549Entrepôts : 357 m² / Bureaux : 192 m²97.73Bureaux : RDC de 96 m² et R+1 de 96 m²
2/1710Entrepôts : 529 m² / Bureaux : 181 m²80
2/2528Entrepôts : 448 m² / Bureaux : 80 m²80
2/3526Entrepôts : 427 m² / Bureaux : 99 m²80
2/4416Entrepôts : 342 m² / Bureaux : 74 m²80
2/5420Entrepôts : 347 m² / Bureaux : 73 m²80
2/6520Entrepôts : 425 m² / Bureaux : 95 m²80
2/8773Entrepôts : 552 m² / Bureaux : 221 m²80

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Entrée indépendante par lot
- Espace paysagé
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Entrepôt avec porte sectionnelle (4 m x 4,3 m)
- Monte charge (selon les cellules)
- Hauteur sous plafond 7,50m
- RT 2012
- DPE classe B
- Voute lumineuse
- Quai hydraulique (Cellule 8)
- Agencement bureaux lumineux

Emplacement

Seclin 59113
A 15min de Lille
Autoroute A1
Sortie n°19 'Seclin'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Aymeric BIZALION

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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