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Location Local d'activités 520 m² à 1 982 m²
Buildings 1 & 2
Buildings 1 & 2, 22 Rue Marcel Dassault, 59113 Seclin

À partir de
3 847 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 543 € HT/an
Taxe foncière : 5 946 €/an
Consulter le barème d'honoraires

EVOLIS vous propose ce nouveau bâtiment d'activités, il proposera 8 cellules divisibles à partir de 416 m² jusqu'à 773 m², avec une répartition modulable entre la partie entrepôt et les bureaux, selon votre cahier des charges. Caractéristiques clés : Entr

EVOLIS vous propose ce nouveau bâtiment d'activités, il proposera 8 cellules divisibles à partir de 416 m² jusqu'à 773 m², avec une répartition modulable entre la partie entrepôt et les bureaux, selon votre cahier des charges. Caractéristiques clés : Entrepôts avec portes sectionnelles (4 m x 4,3 m) Hauteur libre de 7,50 m Bureaux aménageables (possibilité de clé en main) DPE Classe B-RT 2012 Site surveillé. Prestations qualitatives.
. Assurance bâtiment
. Surveillance du site par Sécuritas
. Entretien des espaces vert et de la voirie
. Nettoyage des parties vitrées extérieures
. Entretien toiture et réseaux extérieurs
. Entrepôt avec porte sectionnelle (4 m x 4,3 m)
. Monte charge
. Hauteur sous plafond 7,50m
. RT 2012
. DPE classe B
. Voute lumineuse
. Plateforme élévatrice
. Agencement bureaux lumineux
Surface RDC : 1755 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2175307-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC2 Bat 2Activités528Immédiate
RDC6 Bat 6Activités520Immédiate
1BAT 9Bureaux227Immédiate
RDCBAT 9Activités707Immédiate
Total Cellule Bat 9BAT 9 Bat 9Activités934Immédiate
Total1 982 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Bat 2 : Loyer 42 240 euros an HT HC
Bat 6 : Loyer 41 600 euros an HT HC
Bat 9 : Loyer 69 730 euros an HT HC

Emplacement

22 Rue Marcel DassaultSeclin 59113
Nom de l'immeuble : Buildings 1 & 2

Transports

Wattignies - Templemars

3 km (soit 4 min en voiture)

Seclin

3 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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