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Location Commerce 145 m²42300 Roanne

3 625 € HT-HC/mois

300 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

EXCEPTIONNEL RUES PIETONNES ROANNE

7 lots en copropriété :
LOT 004 // 17.00/10008
LOT 1001// 21.00/10008
LOT 101 // 481.00/10008
LOT 306 // 47.00/10008
LOT 307 // 66.00/10008
LOT 801 // 198.00/10008
LOT 901 // 65.00/10008
Votre agence ARTHUR LOYD*Loire spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ce très bel emplacement commercial, hyper centre de Roanne, dans les rues piétonnes.
Commerce 145M² avec réserve environ 10M².
Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04
Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE
Votre agence ARTHUR LOYD* spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ce très bel emplacement dans la rue piétonne de Roanne.
D'environ 145M², cette surface de vente avec grandes vitrines sur la rue, compte également une zone de réserve d'environ 20M².
Loyer : 3625 euros HT/ mois + taxe foncière + charge
Honoraires d'agence à charge preneur 20% HT du montant brut du loyer annuel.
3 mois de dépôt de garantie.
Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04
Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Activités autorisées : Tous commerces
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 145 m²
Arrière boutique : oui
Réserve :20 m²
Cave :20 m²
Situation/Transports :
Route N7 à 5 min
SNCF Roanne (Gare SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/06/2026

Référence : 2110563-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	145 m²	300 € HT-HC/m²/an	29/06/2026	3/6/9

Emplacement

Roanne 42300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SAINT-ETIENNE

1 Rue De La Logistique

42000 Saint-Étienne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Commerce 145 m²42300 Roanne

EXCEPTIONNEL RUES PIETONNES ROANNE

Emplacement

Énergie

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