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Location Local d'activités 586 m²69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

4 612 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

EXCLUSIVITÉ ! Local d'activités neuf à OULLINS-PIERRE-BÉNITE - À LOUER - 586 m²

EXCLUSIVITÉ ! Au sein d'un parc d'activités récent à Oullins-Pierre-Bénite, nous vous proposons à la location, dans un bâtiment en construction, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 586 m² comprenant 470 m² d'activités, 51 m² de bureaux en RDC et une mezzanine de 65 m². Ce local bénéficie de 5 places de stationnement privatives et d'une situation stratégique à 2 minutes de l'A450 et de l'A7.
EXCLUSIVITÉ ! Location Local d'activités neuf - Oullins-Pierre-Bénite (69310) - 586 m²
Tranches 4 & 5 (Local neuf) :
Soit mezzanine non aménagée
Soit mezzanine aménagée en bureaux
Stationnements : 5 places de parking privatives
Prestations :
Porte sectionnelle motorisée
Dalle industrielle
Puits de lumière
Trappes de désenfumage
Alimentation en triphasé
Aménagements envisageables en amont selon les besoins des preneurs
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450
Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17
Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : 2156861-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
T4Mezzanine65
RDCT4Activités470
RDCT4Bureaux51
Total Cellule 19 & 20T4 19 & 20Activités586Immédiate
Total586 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Dans l'hypothèse où les bureaux à l'étage sont aménagés, le loyer sera de : 58 600 euros HT/HC/an

Emplacement

OULLINS-PIERRE-BÉNITE 69310

Transports

Pierre-Bénite

2 km (soit 9 min à pied)

Gare D'oullins

3 km (soit 6 min en voiture)

Oullins

3 km (soit 6 min en voiture)

Oullins Centre

3 km (soit 7 min en voiture)

St-Genis-Laval Hôp. Sud

3 km (soit 6 min en voiture)

North Concord / Martinez

3 km (soit 6 min en voiture)

Irigny - Yvours

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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