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Location Local d'activités 306 m² à 3 429 m²91140 Villebon-sur-Yvette

À partir de
3 825 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

EXCLUSIVITÉ - Locaux d'activités à partir de 306 m² à louer à Villebon-sur-Yvette (91)

  • Accès rapides A10 et N118
  • Bâtiment indépendant neuf
  • Secteur dynamique Courtaboeuf
Le bâtiment, entièrement neuf et indépendant, se situe au sein de la zone d’activités de Courtaboeuf 8B, un parc reconnu pour son dynamisme et la diversité de ses entreprises. Le site est entièrement clos et sécurisé grâce à un portail contrôlé, offrant un environnement professionnel fiable et structuré. Les accès routiers y sont particulièrement avantageux avec une proximité immédiate à l’A10 et à la N118, assurant une excellente connexion aux grands axes franciliens.
La desserte en transports en commun est également favorable grâce à la présence du RER B et de lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens des équipes. L’environnement du parc propose par ailleurs divers services de proximité, commerces et solutions de restauration, renforçant le confort d’usage pour les salariés. L’ensemble du bâtiment a été pensé pour offrir une utilisation rationnelle, moderne et adaptée aux entreprises recherchant un outil opérationnel performant.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/02/2026
Références : BLg20ZfvdB, BLg20ZfveB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités435 m²150 € HT-HC/m²/an02/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités312 m²150 € HT-HC/m²/an02/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités342 m²150 € HT-HC/m²/an02/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités342 m²150 € HT-HC/m²/an02/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités342 m²150 € HT-HC/m²/an02/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités348 m²150 € HT-HC/m²/an02/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités390 m²150 € HT-HC/m²/an02/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités306 m²150 € HT-HC/m²/an02/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités306 m²150 € HT-HC/m²/an02/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités306 m²150 € HT-HC/m²/an02/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Essonne - Location Local d'activités

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Dorine Ramos

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