Location Local d'activités 302 m² à 604 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 302 m² à 604 m²45410 Artenay

À partir de

4 002 € HT-HC/mois

159 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 507 €/an

Foncier indépendant de 3 000 m² avec bâti existant – Projet d’activité possible – Axe N20 / A10

Parcelle indépendante d’environ 3 000 m², actuellement bâtie, située sur un axe routier structurant à proximité immédiate de l’A10.
Le site offre la possibilité d’une exploitation en l’état ou d’une restructuration complète du foncier, incluant la démolition du bâti existant et la construction d’un local d’activité selon les besoins du preneur ou de l’acquéreur.
Opportunité rare pour un projet d’activité nécessitant accessibilité PL, visibilité et foncier indépendant.

Disponibilité : 13/02/2026

Références : ref-548-1484202838, ref-548-3204471049

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
	Locaux commerciaux	302 m²	159 € HT-HC/m²/an	13/02/2026
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	302 m²	159 € HT-HC/m²/an	13/02/2026

Caractéristiques

Divisible
Parking

Emplacement

Artenay 45410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ESTATE CONSULTANT

28 Rue de la Redoute

92260 Fontenay-aux-Roses

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Loiret - Location Local d'activités

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