Vente Fonds de Commerce 84 m²13002 Marseille

Prix de cession : 378 000 €

Loyer : 29 162 € HT-HC/mois4 166 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)

Fond de commerce Rock Bar réputé Joliette

Réseau Brokers vous présente à la vente un très beau fond de commerce Bar Rock de 84m² sur un emplacement privilégié du 2ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des docks. Très belle chalandise, environnement agréable, belle clientèle. Ce lieu avec beaucoup de cachet fait parti des endroit 'place to be' des nuits Marseillaises.
Le fond est clé en main, très fonctionnel et prêt a recevoir ces nouveaux exploitants.
Affaire saine. Très bien référencé avec de très bons avis internet.
100 places en terrasse. Salle avec scène de concert.
Volet roulant métalliques.
Ouvert de 17h30 à minuit du lundi au mercredi et de 17h30 à 2h du jeudi au samedi.
Potentiel d'augmentation du CA non négligeable en proposant de la petite restauration.
Aucune reprise d'employés possible ou récupération du seul employé.
Bail 3/6/9 de avril 2013.
Chiffre d'affaire de 404 000 € en 2023.
Loyer: 3000 € mensuel non soumis à TVA.
Charges: 400 € mensuel non soumis à TVA.
Taxe foncière: 1900 € annuel.
Prix de vente du fond de commerce : 350 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 8% HT à la charge de l'acquéreur
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA - Tél. 0614151024
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Type de contrat : 3/6/9

Référence : VF4124-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Marseille 13002

Quartier : La Joliette

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9

(8 avis)

Nicolas SERRA

22 rue de Courcelles

75008 PARIS

BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Marseille - Arrondissements - Vente Locaux commerciaux

Marseille - Quartiers - Vente Locaux commerciaux

Marseille 2 - Autres recherches

Contacter l'agence

RÉSEAU BROKERS

4.9

(8 avis)

À l'envoi, vous acceptez nos CGU