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    Vente commerces Strasbourg - 17 annonces

    Vente Commerce 900 m²

    Vente Commerce 900 m²

    Deux Rives, 67000 Strasbourg
    STRASBOURG - Campus Starlette / ZAC des Deux Rives - Local commercial neuf de 23 m² à vendre À Strasbourg, au sein du programme Campus Starlette, découvrez ce local commercial neuf de 23 m², situé îlot ST5, route du Petit Rhin, dans le secteur de la ZAC des Deux Rives. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment B, ce local offre une opportunité intéressante pour installer une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale recherchant une surface compacte, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 23 m², ce lot propose un format efficace et facile à exploiter, particulièrement adapté à une activité de proximité, un bureau d’accueil, un cabinet, un point de service ou une implantation professionnelle ciblée. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 69 000 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T3 2027 Adresse : îlot ST5, route du Petit Rhin, 67100 Strasbourg Programme : Campus Starlette Bâtiment : B Un local neuf compact et fonctionnel, idéal pour développer une présence professionnelle dans le secteur en développement des Deux Rives à Strasbourg.
    18 120 000 €

    Vente Commerce 167 m²

    Deux Rives, 67000 Strasbourg
    STRASBOURG - ZAC des Deux Rives / Starlette - Local commercial neuf de 167,43 m² à vendre À Strasbourg, au sein du secteur Starlette - ZAC des Deux Rives, découvrez ce local commercial neuf de 167,43 m², situé îlot ST5, route du Petit Rhin. Implanté en rez-de-chaussée du programme Campus Starlette, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire, une enseigne ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 167,43 m², ce lot propose un format confortable et facilement exploitable, adapté à différents projets professionnels. Sa configuration permet d’envisager un aménagement clair selon les besoins de l’acquéreur et l’activité recherchée. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 501 090 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T3 2027 Adresse : îlot ST5, route du Petit Rhin, 67100 Strasbourg Programme : Campus Starlette Un local commercial neuf bien dimensionné, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Strasbourg, dans le secteur en développement des Deux Rives.
    501 090 €

    Vente Commerce 23 m²

    Deux Rives, 67000 Strasbourg
    STRASBOURG - ZAC des Deux Rives / Starlette - Local commercial neuf de 23 m² à vendre À Strasbourg, au sein du programme Campus Starlette, découvrez ce local commercial neuf de 23 m², situé îlot ST5, route du Petit Rhin. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment B, ce local offre une opportunité intéressante pour installer une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale recherchant une surface compacte, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 23 m², ce lot propose un format efficace et facilement exploitable, particulièrement adapté à une activité de proximité, un bureau d’accueil, un cabinet ou un point de service. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine prévue selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 69 000 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T3 2027 Adresse : îlot ST5, route du Petit Rhin, 67100 Strasbourg Programme : Campus Starlette Bâtiment : B Un local neuf compact et fonctionnel, idéal pour développer une présence professionnelle à Strasbourg, dans le secteur en développement des Deux Rives.
    69 000 €

    Vente Bureaux 41 m² à 129 m²

    2 Rue De Koenigshoffen, 67000 Strasbourg
    Scharf Immobilier
    À partir de
    179 000 €

    Vente Commerce 227 m²

    Route Du Petit Rhin, 67000 Strasbourg
    IMMPROVE vous propose des bureaux ou locaux commerciaux de 228 m² à louer ou à vendre en rdc à Strasbourg, dans le nouveau quartier Starlette, situé aux Deux Rives à Strasbourg. Les locaux sont livrés bruts fluides en attente et peuvent convenir à des activités de services ou de commerce de proximité. Le secteur est accessible par Tram et longe les quais réaménagés donnant sur des promenades arborées. Le secteur est en fort développement avec de nombreuses constructions en cours.
    . Locaux livrés bruts, fluides en attente
    . Nombreuses vitrines
    . Idéal pour professions libérales, commerces de proximité ou services
    Surface RDC : 227,86 m²
    Situation/Transports :
    Route N4 - Neudorf
    Tram Ligne D
    Bus Ligne G
    500 000 €

    Vente Commerce 227 m²

    Route Du Petit Rhin, 67000 Strasbourg
    IMMPROVE vous propose des bureaux ou locaux commerciaux de 228 m² à louer ou à vendre en rdc à Strasbourg, dans le nouveau quartier Starlette, situé aux Deux Rives à Strasbourg. Les locaux sont livrés bruts fluides en attente et peuvent convenir à des activités de services ou de commerce de proximité. Le secteur est accessible par Tram et longe les quais réaménagés donnant sur des promenades arborées. Le secteur est en fort développement avec de nombreuses constructions en cours.
    . Locaux livrés bruts, fluides en attente
    . Nombreuses vitrines
    . Idéal pour professions libérales, commerces de proximité ou services
    Surface RDC : 227,86 m²
    Situation/Transports :
    Route N4 - Neudorf
    Tram Ligne D
    Bus Ligne G
    500 000 €

    Vente Commerce 58 m² à 125 m²

    80 Rue Du Faubourg National, 67000 Strasbourg
    IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial de 58 m² situé sur un axe passant Faubourg National à Strasbourg Centre / secteur Gare. Le long de la voie du tram, il bénéficie d'une belle visibilité.
    Il dispose d'une grande pièce ouverte et d'un coin cuisine avec réserve.
    . Sol carrelage
    . Murs peints
    . Climatisation réversible
    . Faux-plafonds avec luminaires encastrés
    . Baie de brassage
    . Câblage RJ45
    . Courant fort
    . Kitchenette
    . 1 sanitaire
    . 1 petite réserve
    Surface RDC : 58 m²
    Situation/Transports :
    Centre ville accès routier rapide
    Tram Ligne C
    Bus Ligne 2
    À partir de
    285 000 €

    Vente Commerce 41 m² à 129 m²

    2 Rue De Koenigshoffen, 67000 Strasbourg
    Voici une version modifiée et fluide adaptée pour **deux locaux** :
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    Locaux commerciaux Strasbourg Gare – À vendre
    Vous êtes à la recherche de locaux commerciaux à Strasbourg Gare ? Ces deux locaux, situés à seulement 600 mètres de la gare, représentent une opportunité d’investissement idéale. Implantés au rez-de-chaussée d’un bâtiment neuf, ils bénéficient d’une visibilité optimale et d’un emplacement stratégique pour développer votre activité.
    Ces deux lots profitent d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun (bus et tram) ainsi que des pistes cyclables. L’accès rapide à l’autoroute et la proximité du centre-ville assurent une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs. Une telle visibilité constitue un véritable atout pour toute activité commerciale.
    Des places de parking privatives disponibles
    Les locaux incluent des places de parking privatives, un avantage précieux pour vos employés et votre clientèle. Le nombre de stationnements dépendra de la superficie occupée, offrant ainsi une solution adaptée à vos besoins.
    Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
    03 88 21 21 21
    info@scharf-immobilier.com
    Scharf Immobilier
    À partir de
    179 000 €

    Vente Commerce 253 m²

    67100 Strasbourg
    A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF - AVENUE DE COLMAR
    Situé le long de l'Avenue de Colmar, axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 250 m² est proposé à la vente au sein d'un programme immobilier neuf.
    Le local est livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrine posée, permettant un aménagement selon les besoins de l'acquéreur.
    Toutes activités possibles, restauration autorisée.
    Les étages supérieurs de l'immeuble seront occupés par des logements, offrant un environnement mixte et dynamique.
    Le lot bénéficie également d'une place de stationnement extérieure.
    Frais de notaire réduits.
    Livraison prévisionnelle : juin 2026.
    Mcie
    595 000 €

    Vente Commerce 99 m² à 374 m²

    67000 Strasbourg
    À vendre ou à louer - Local à destination commerciale ou bureaux - Quartier Starlette, Strasbourg
    Situé dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d'un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires.
    Surface totale : 374 m²
    Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d'environ 100 m² et 274 m²
    Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d'aménagement possible en photos)
    Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance conviviale
    Tram à proximité
    Disponibilité 2e trimestre 2026
    Contactez-nous pour visiter.
    Mcie
    À partir de
    252 864 €

    Vente Bureaux 73 m²

    67000 Strasbourg
    Rare - A vendre - Local professionnel à usage de bureaux d'une surface de 73 m² environ à vendresur la ZAC Danube à 2 pas de l'hyper-centre de Strasbourg. Ces locaux sont idéalement situés le long de la promenade piétonne du Quai du Bassin Dusuzeau. Emplacement idéal sans vis à vis. Entrée indépendante de plain-pied, larges surfaces vitrées, triple exposition. Le plateau est partiellement aménagé, bénéficiant d'une verrière matérialisant une salle de réunion équipée en câblage informatique, d'un open-space dôté d'un faux plafond acoustique, d'un espace kitchenette. Un sanitaire privatif a également été aménagé. L'intégralité du lot bénéficie d'un carrelage ainsi que d'un plancher chauffant. Renouvellement d'air assuré par une VMC hygroréglable
    Mcie
    270 001 €

    Vente Commerce 63 m²

    67000 Strasbourg
    À VENDRE - Local commercial / bureaux de 63 m² - Strasbourg Gare
    À proximité immédiate de la gare TGV de Strasbourg, rue du Faubourg National, nous proposons à la vente un local commercial / bureaux d'une surface d'environ 63 m².
    En bon état général, le local est aménagé en longueur et bénéficie d'une organisation fonctionnelle des espaces.
    Le bien se compose de :
    Une entrée donnant sur un open-space aménagé, avec rangements intégrés
    Un espace kitchenette
    Des sanitaires
    Un espace archives
    Le local est également équipé d'un système de climatisation réversible, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année.
    Ce bien peut convenir à une activité recevant du public (type agence d'intérim, agence de services, profession libérale) ou à une activité de bureaux classique.
    Activité de restauration non autorisée.
    Mcie
    285 000 €

    Vente Commerce 55 m²

    67000 Strasbourg
    Locaux commerciaux de plain-pied à Strasbourg - Opportunité unique !
    Situés dans un immeuble d'habitation ancien, ces locaux commerciaux de plain-pied bénéficient d'une double hauteur impressionnante, offrant un espace lumineux et flexible pour une activité professionnelle. Sa belle vitrine sur rue garantit une visibilité optimale, idéale pour attirer l'attention de vos futurs clients. Un cave complémentaire est associée au lot.
    A deux pas de la faculté de sciences économiques de Strasbourg, dans un environnement bénéficiant de commerces de proximité, cette surface bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de passants et d'étudiants.
    Que vous envisagiez un commerce, un bureau ou un espace de service, ces locaux sont prêts à accueillir vos projets.
    Mcie
    150 000 €

    Vente Commerce 96 m²

    67000 Strasbourg
    Situé rue de la Première Armée, à Strasbourg, ce local commercial d'une superficie de 94 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des commodités.
    Le local dispose d'une large vitrine donnant sur un axe très passant, offrant ainsi une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. L'espace intérieur est composé d'un RDC servant d'accueil au précédent utilisateur du bien ainsi qu'un premier étage idéal pour des espaces de bureaux.Ce bien est idéal pour accueillir une activité commerciale, une profession libérale, un showroom ou encore des bureaux. Ce local représente une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique et recherché de Strasbourg.
    Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
    Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    INFORMATIONS LEGALES
    En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
    A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
    La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
    - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
    - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
    Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
    420 000 €

    Vente Commerce 261 m²

    67000 Strasbourg
    STRASBOURG - ZAC des Deux Rives / Starlette - Local commercial neuf de 260,72 m² à vendre À Strasbourg, au sein du secteur Starlette - ZAC des Deux Rives, découvrez ce local commercial neuf de 260,72 m², situé route du Petit Rhin. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment 1, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire, une enseigne ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 260,72 m², ce lot propose un format généreux et polyvalent, adapté à un projet professionnel recherchant une belle capacité d’aménagement. Sa configuration permet d’envisager différents usages selon les besoins de l’acquéreur et l’exploitation visée. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 750 000 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2027 Adresse : Route du Petit Rhin, 67000 Strasbourg Secteur : Starlette - ZAC des Deux Rives Bâtiment : 1 - cages A-B-C Un local commercial neuf de belle surface, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Strasbourg, dans le secteur en développement des Deux Rives.
    750 000 €

    Vente Commerce 509 m²

    67000 Strasbourg
    STRASBOURG - ZAC des Deux Rives - Grand local commercial neuf de 509 m² à vendre À Strasbourg, au sein du secteur Starlette - ZAC des Deux Rives, découvrez ce grand local commercial neuf de 509 m², situé route du Petit Rhin - îlot ST6A. Implanté en rez-de-chaussée, ce local offre une opportunité rare pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire, une enseigne ou une profession libérale nécessitant une surface importante, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 509 m², ce lot propose un format particulièrement généreux, adapté à un projet professionnel structurant. Sa configuration permet d’envisager une organisation claire des espaces selon les besoins de l’acquéreur et l’exploitation recherchée. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 1 570 200 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2028 Adresse : route du Petit Rhin - îlot ST6A - ZAC des Deux Rives, 67100 Strasbourg Un grand local commercial neuf, rare par sa surface, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Strasbourg, dans le secteur des Deux Rives.
    1 570 200 €

    Vente Commerce 440 m²

    67000 Strasbourg
    STRASBOURG - ZAC des Deux Rives - Grand local commercial neuf de 440 m² à vendre À Strasbourg, au sein du secteur Starlette - ZAC des Deux Rives, découvrez ce grand local commercial neuf de 440 m², situé route du Petit Rhin - îlot ST6A. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment Brasserie Vatel, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire, une enseigne ou une profession libérale nécessitant une surface importante, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 440 m², ce lot propose un format généreux et fonctionnel, adapté à un projet professionnel structurant. Sa configuration permet d’envisager une organisation claire des espaces selon les besoins de l’acquéreur et l’exploitation recherchée. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 1 093 200 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2028 Adresse : route du Petit Rhin - îlot ST6A - ZAC des Deux Rives, 67100 Strasbourg Bâtiment : Brasserie Vatel Un grand local commercial neuf, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Strasbourg, dans le secteur des Deux Rives.
    1 093 200 €

    Vente Commerces Strasbourg

    Vente de commerce à Strasbourg en 2026 : la capitale européenne, un marché à 29 quartiers

    Strasbourg, préfecture de région du Bas-Rhin et siège des institutions européennes, propose un marché de l'achat de commerce structuré autour de 29 quartiers, avec un fort passage tram, voiture et piétons en centre-ville. Un marché recherché par les enseignes nationales et les investisseurs patrimoniaux.

    Un centre-ville au fort passage multimodal

    Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'un fort passage tram, voiture et piétons, un atout majeur pour les commerces installés dans des immeubles rénovés, notamment ceux occupés par des enseignes nationales sur des baux de longue durée. Cette accessibilité multimodale, combinée à la présence des institutions européennes qui génèrent un flux de visiteurs et de salariés important, en fait un secteur particulièrement recherché par les investisseurs.

    Un marché structuré sur 29 quartiers

    Strasbourg se compose de 29 quartiers, une diversité qui permet aux investisseurs de choisir entre le cœur historique de la ville, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et des secteurs plus excentrés à fort potentiel de développement. Cette structuration en de nombreux quartiers, combinée à la présence de 51 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce dans le département, facilite l'accompagnement des investisseurs dans leur recherche.

    Prix d'achat d'un commerce à Strasbourg en 2026

    Le prix moyen d'un local commercial à Strasbourg s'établit autour de 3 676 €/m², soit environ 437 000 € pour une surface moyenne de 119 m², selon l'analyse des transactions récentes. Ce niveau de prix, cohérent avec le statut de capitale européenne de la ville, en fait un marché recherché par les investisseurs institutionnels en quête de sécurité patrimoniale.

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    Sur une ville aussi stratégique que Strasbourg, entre patrimoine historique et rayonnement européen, bien choisir son quartier selon votre stratégie d'investissement reste essentiel. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les commerces disponibles à Strasbourg par quartier, surface ou budget, et investissez dans la capitale européenne de l'est de la France.

    Bas-Rhin - Vente Locaux commerciaux

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