Vente Fonds de Commerce 80 m²67000 Strasbourg

Prix de cession : 198 500 €
Taxe foncière : 980 €/an
Taxes bureaux : 1 400 €/m²/an

Fonds de commerce à vendre proche de STRASBOURG (67) : Boulangerie Pâtisserie Traiteur - Emplacement n° 1 - 80 m2 - Flux voitures + 20 000 / J - 2 places minute

Je vous propose à 15 mn à l'ouest de Strasbourg, cette belle boulangerie pâtisserie Banette.
En emplacement n°1, elle est située sur un axe très passant de plus de 20 000 véhicules / jour.
2 emplacements minute, pour faciliter aux clients leurs achats chez nous.
Une clientèle principalement de passage, les habitants du village sont également très fidèles.
Notre boutique bénéficie d'une excellente visibilité, l'envie de s'arrêter !
En plus des produits habituels, nous proposons des quiches, pizzas, des plats du jour à midi, traiteur, pour du CA complémentaire, avec une belle marge.
S'adresse spécialement aux personnes qui veulent manger vite à midi, voir à la maison.
Des axes de développement en termes de banquets, mariages, ou fêtes de famille seront un réel plus.
Nous sommes un petit musée Bongard, le matériel est en bon état de fonctionnement, la qualité à l'achat nous garantit la sécurité et fiabilité à l'exploitation.
Nous sommes amenés à acheter les farines dans le réseau des meuniers Banette, mais le successeur aura la totale liberté de poursuivre ou de changer.
Une affaire idéale pour un couple, un fonctionnement sans salarié est privilégié.
Expert en cession de FDC, je peux à votre demande vous accompagner sur toutes les démarches :
Expert-Comptable et Prévisionnel, Coutier Pro pour un financement réussi, Notaire spécialisé en FDC ou Avocat d'Affaires, …….
Vous ne serez plus jamais seul.
Truchtersheim / Marlenheim / Ergersheim : 10 mn – Strasbourg / Molsheim : 20 mn – Obernai : 25 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.939576
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340933283900
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 2.67 m

Services

  • Parking

Emplacement

Strasbourg 67000
Bus : 200 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur Philippe SCHAHL

67520 ODRATZHEIM
Après un passé de Directeur Administratif et Financier, j'ai rejoins le groupe CAPIFRANCE en 2014.
Depuis 2016, expert en FDC, Locaux Commerciaux, Entrepôts.
Avec mes expériences professionnelles, mes connaissances transversales, le tout a été validé par un Master 2 Auditeur Financier (2013) que j'ai préparé à L'Ecole de Management Business School à Strasbourg.
Je suis en capacité de mettre en valeur le commerce des vendeurs, avec une très forte visibilité, et je propose aux acquéreurs un accompagnement personnalisé, pour valider l'achat aux meilleures conditions.
Testez moi, vous pourrez ensuite mieux juger sur mes compétences, le commerce, une réelle passion.
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CAPIFRANCE ODRATZHEIM
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