Vente Fonds de Commerce 397 m²76000 Rouen

À vendre, en plein cœur de Rouen, secteur Vieux Marché : fonds de commerce de pizzeria - restaurant, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant, touristique et à fort passage.
Le local offre 397 m² de surface, répartis en plusieurs salles, avec une grande terrasse (50 places) et une cave.
Entièrement aux normes (PMR), l'établissement dispose d'un matériel professionnel complet : four à pizza, cuisine avec extraction, mobilier, bar, vaisselle, etc.
Atout rare : licence IV incluse, permettant d'élargir ou faire évoluer l'activité vers un bar à thème, un bar à vins ou toute autre forme de restauration festive.
Bail neuf 3/6/9, tous commerces autorisés – loyer : 5 500 € HT/mois.
2 garages fermés à louer à proximité.
Possibilité d'acquérir les murs.
Une belle opportunité clé en main, idéale pour professionnel ambitieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.914923