Vente Commerce 160 m² à 245 m²59300 Aulnoy-lez-Valenciennes

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Hôtel particulier avec parking privatif à vendre

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cet hôtel particulier d'environ 765m², idéalement situé au coeur de Valenciennes, à proximité des dessertes.
Erigé en 1949 sur un foncier de 2 000 m², l'ensemble possède une surface de bâti totale d'environ 770 m² en R+2.
Il bénéficie des aménagements suivants :
- Parking privatif clos de 40 places,
- Entrée sur 2 rues,
- 2 dépendances,
- Ascenseur,
- Bâtiment ERP,
- 2 chaudières gaz.
Enfin, l'adresse est à proximité directe des dessertes : tram, gare, bus et autoroutes.
Surface RDC : 245 m²
Disponibilité : 15/01/2026
Référence : 1368759-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface
2Locaux commerciaux160 m²
Sous-solBureaux170 m²
1Locaux commerciaux190 m²
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux245 m²

Emplacement

Aulnoy-lez-Valenciennes 59300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
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