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Location Local d'activités 140 m²33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

1 201 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 076 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

IDEAL ARTISAN

Sur la commune de St Jean d'Illac, à proximité de la sortie rocade n° 12 et de Bordeaux Aéroport, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 140 m² composé de 2 bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée et d'un open-space à l'étage. La partie entrepôt, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond dispose également d'un accès pratique côté parking goudronné. L'ensemble du bâtiment est en bon état général. Idéal artisan ou TPE !
Hall d'accueil
Bureaux cloisonnés en RDC
Openspace à l'étage (HSP de 1,70m à 2,25m)
Moquette à l'étage
Chauffage électrique
Coin cuisine
Sanitaires privatifs
Compteur triphasé
Aérotherme électrique dans la partie entrepôt
Hauteur sous plafond : de 4,90m à 5,40 m
Porte sectionnelle manuelle 2,60m (l) x 3m(h)
. Espace enseigne en façade
. Eclairage extérieur
. Places de parking à l'arrière du bâtiment
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 410 arrêt Boulac
Route Boulevard Périphérique A630 sortie 12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 1446962-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités701er janvier 2026
RDCBureaux301er janvier 2026
1Bureaux401er janvier 2026
Total140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 1.7 m

Emplacement

SAINT-JEAN-D'ILLAC 33127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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