Location Local d'activités 130 m²38 Route De Lalande, 33450 Montussan

874 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 1 258 € HT/an
Taxe foncière : 130 €/an

IDEAL ARTISAN

EVOLIS propose à la location un local d'activité non divisible de 130 m² avec 21m² de bureau, à Montussan. Idéalement situé, proche de la N89, l'A89 et à la rocade bordelaise. Il comprend une cuisine aménageable en bureau, des sanitaires et une mezzanine aménageable en bureaux.
. Bardage métallique
. Hauteur libre : de 4.65 m à 5.60m
. Accès livraison plein pied
. Fibre optique
. Compteur électrique indépendant triphasé 36kva
. Bureau d'environ 21 m² en RDC
. Porte sectionnelle de plain pied : 3,5m (l) x 4m (h)
. Charge au sol : 1 t / m²
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge ECOPARK 5 (Bornes de recharge)
Autoroute N89
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/06/2026
Référence : 2177205-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités130Immédiate80,68 m²/an HT HC
Total130 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

38 Route De LalandeMontussan 33450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Montussan

Contacter l'agence

EVOLIS BORDEAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU