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Location Local d'activités 274 m² à 1 248 m²69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 474 € HT/an
Taxe foncière : 8 639 €/an
À partir de
2 276 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Idéal pour activité industrielle !

EVOLIS vous propose à la location plusieurs lots d'activités à Décines-Charpieu, au sein d'un parc sécurisé, entretenu et bien situé. Trois lots, de 274 m² à 583 m², sont disponibles immédiatement, dont un idéal pour un showroom.
GENERAL :
Façade mur crépi peint
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Télésurveillance
Site sécurisé 24h/24h
Site clos
Fibre optique
Espaces verts paysagé
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux en bon état
BUREAUX :
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds acoustiques
Carrelage
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Climatisation réversible
ACTIVITES :
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 6,5 m
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 3(H) x 3,5 (L) m
Sanitaires
Puissance électrique : 36 kVA
Tarif jaune possible
Tarif bleu
Triphasé
Chauffage par aérotherme gaz
Surface RDC : 901 m²
Situation/Transports :
Bus 16 Bruyères
Tram T3/T7 Décines Roosevelt
SNCF Gare Part DIeu à 25 mn
Route Boulevard Laurent Bonnevay à 10 mn
Autoroute Rocade EST à 10 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1385100-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 46
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 210
Étage MEZ
Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 135
Étage Total Cellule B2
Bâtiment B B2
Type Activités
Surfaces 391
Disponibilité Immédiate
Loyer 91,82 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment G G
Type Activités
Surfaces 274
Disponibilité Immédiate
Loyer 113,1 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 417
Étage RDC et R+1
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 166
Étage Total Cellule E4
Bâtiment E E4
Type Activités
Surfaces 583
Disponibilité Immédiate
Loyer 98,63 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 248 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BBureaux46
RDCBActivités210
MEZBMezzanine135
Total Cellule B2B B2Activités391Immédiate91,82 m²/an HT HC
RDCG GActivités274Immédiate113,1 m²/an/ HT/HC
RDCEActivités417
RDC et R+1EBureaux166
Total Cellule E4E E4Activités583Immédiate98,63 m²/an/ HT/HC
Total1 248 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Parkings extérieurs : Devant chaque lot places à disposition et foisonnement dans le parc

. Taxe foncière :
Lot G : 2 740 euros/an HT
Lot E4 : 4 707 euros/an HT
Lot B2 : 3 932 euros/an HT

Emplacement

Décines-Charpieu 69150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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