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Location Local d'activités 3 687 m²69200 Vénissieux

Charges locatives : 62 615 € HT/an
Taxe foncière : 33 183 €/an
24 998 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
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Idéalement placé à Vénissieux

Local d'activités à la location - Entrepôt industriel de 3 825 m² à Vénissieux (69200)
Découvrez ce bâtiment à louer situé au 7 rue André Sentuc à Vénissieux, au coeur d'une zone industrielle dynamique de la métropole lyonnaise. Ce local industriel à la location offre une surface totale de 3 825 m², dont 138 m² de bureaux en rez-de-chaussée, avec une mezzanine aménageable au R+1 pour optimiser les volumes selon vos besoins.
Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, à seulement 10 minutes de l'autoroute A7 et 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. Ce local d'activités à la location est idéalement conçu pour les entreprises industrielles ou logistiques, avec 10 portes à quais permettant des opérations de chargement/déchargement efficaces, une hauteur libre de 7 mètres, et un chauffage par aérothermes gaz.
Le bâtiment est sprinklé et soumis aux réglementations ICPE 1510 et 2910, ce qui le rend compatible avec des activités industrielles spécifiques nécessitant des autorisations environnementales.
Les conditions locatives sont attractives :
Loyer : 75 euros HT/m²
Charges : 17 euros HT/m²
Taxe foncière : 9 euros HT/m²
Ce entrepôt industriel à louer à Vénissieux représente une opportunité stratégique pour les entreprises en quête de locaux industriels à la location
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 193084-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 3 549,6
Étage RdC
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 138
Étage Total Cellule
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 3 687,6
Loyer 81,35 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 687,6 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdC1Activités3 549,6
RdC1Bureaux138
Total Cellule1Activités3 687,681,35 HT/HC/m²/an
Total3 687,6 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m
Bâtiment d'activité
Accès rapide : à 20 minutes de l'aéroport Lyon - Saint Exupéry et 10 minutes de l'autorouteA7
Hauteur : 7 mètres
Chauffage : aérothermes gaz
10 portes à quais facilitant les opérations de chargement/déchargement
Site soumis à ICPE 1510 et 2910
Local d'activité
Mezzanine aménageable au R+1, équipée de sprinklers
Surface RDC : 0 m²
Nbr de portes à quai : 10
Equipements entrepôts : Chauffage par aérothermes gaz

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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