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Location Bureaux 80 m²21 Avenue du Président Wilson, 75116 Paris

6 000 € HT-HC/mois
900 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 18 000 € HT
Charges locatives : 5 392 € HT/an

Iéna - Location Local professionnel - 80m²

Local professionnel de 80m² idéalement situé au pied du métro Iéna (ligne 9), au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble Haussmannien aux parties communes rénovées.
Le bien comprend un très bel accueil, 4 bureaux fonctionnels, un bureau en mezzanine et un sanitaire. L'ensemble a été rénové il y a deux ans avec des matériaux de qualité et la climatisation "filtrée" afin de répondre à une clientèle exigeante.
Ce bien est idéalement destiné à une profession médicale ou paramédicale.
Aspect financier :
Loyer 900€/m²/an HTHC
Charges 67.4€ HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires à la charge du preneur : 14 400€ HT
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : 02/09/2024
Référence : ref-1927-11510971
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

21 Avenue du Président WilsonParis 75116

Transports en commun

Iéna

37 m (soit 0 min à pied)

metroLigne 9

Musée d'Art Moderne - Palais de Tokyo

193 m (soit 3 min à pied)

bus72

Boissière

430 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
16 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Thomas Veschambre

14 Avenue George V
75008 Paris
BARNES Commercial Realty applique aux actifs tertiaires les valeurs d’excellence développées par BARNES dans l’univers résidentiel. Ce département accompagne autant les propriétaires (particuliers, family offices, cabinets de gestion, foncières et institutionnels) que les investisseurs, acheteurs et locataires dans toutes les missions de commercialisation, transaction et arbitrage d’actifs.
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