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Location Local d'activités 3 400 m²03100 Montlucon

9 333 € HT-HC/mois
33 € HT-HC/m²/an

Immeuble 3 400 m² centre-ville Montluçon

Immeuble indépendant à ancien usage industriel d'environ 3 400 m², composé de deux grands plateaux organisés autour d'un patio central.
Terrain attenant d'environ 300 m² inclus (parcelles cadastrales 679, 680 et 681).
15 rue Hector Berlioz – 03100 Montluçon
Toiture refaite.
Travaux de rénovation intérieure à prévoir, adaptables au projet du preneur.
EMPLACEMENT
- Plein centre-ville de Montluçon
- À 200 m de la gare SNCF
- À proximité immédiate des rives du Cher
- À 300 m du boulevard de Courtais et du centre historique
ATOUTS
- Immeuble indépendant
- Volumes libres, grande modularité
- Accès multiples
- Fort potentiel de requalification urbaine
USAGES POSSIBLES (selon réglementation)
Halle gourmande – Self-stockage urbain – Logistique urbaine – Activités artisanales ou tertiaires – Loisirs indoor / événementiel
CONDITIONS
- Loyer : 32 € HT / m² / an
- Terrain inclus
- Bail commercial ou professionnel
Libre – dossier complet et visites sur demande.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : MONTLUCON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : À rénover

Emplacement

Montlucon 03100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Edouard ROLLAND

46 Rue des Roses
17000 La Rochelle
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