Location Local d'activités 925 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 925 m²72000 Le Mans

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 9 894 €/an

10 000 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

IMMEUBLE A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un immeuble de plus de 900 m², répartis sur 5 niveaux, avec en RDC et R+1, un local commercial et disposant de 2 appartements type T4 dans les étages.
Idéalement situé dans l'hyper centre-ville du Mans à proximité immédiate de la place de la République, ce bien est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-LM55961

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage

Vestiaire

- Immeuble complet
- Local commercial en RDC de plus de 400 m²
- Double vitrine
- Vaste espace de vente
- Espace de stockage en sous-sol
- En R+1, galerie, réserve, bureau, vestiaires et sanitaires
- Entrées individuelles en R+1 et R+2 pour 2 appartement type T4 d'environ 140 m² chacun
- Combles également aménagées en R+3 d'environ 140 m² : 2 chambres et salle de jeu
- Cour intérieure
- Sous-sol d'environ 100 m²
- Réserve et hangar en fond de parcelle

Emplacement

Le Mans 72000

Transports

Le Mans

2 km (soit 20 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais

72000 Le Mans

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 925 m²72000 Le Mans

IMMEUBLE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Transports

Énergie

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