Vente Local d'activités 280 m²51100 Reims

1 100 000 €
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IMMEUBLE A VENDRE

À vendre - Maison de caractère à Reims, d'environ 280 m² - 1 100 000 Euros FAI
Située à Reims, à proximité du prestigieux Boulevard Lundy et à seulement 600 mètres de la mairie, cette magnifique maison ancienne de 280 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos invités.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau.
Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux...
Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain.
Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville.
Pour toute question complémentaire, contactez Franck Derouillat ORPI Pro 0623827885
Disponibilité : immédiate
Référence : 51_0606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : À rénover

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Emplacement

Reims 51100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Franck DEROUILLAT

21B Rue Aristide Briand
51350 Cormontreuil
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