Vente Local d'activités 162 m²51100 Reims

417 300 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
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Immeuble A VENDRE

À vendre : Immeuble de 162 m² avec Bar et habitation - A Reims
Situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Reims, cet immeuble d'angle de 162 m² à fort potentiel se compose d'un Bar en rez-de-chaussée et d'un logement sur deux niveaux.
Description du bien :
Rez-de-chaussée (62 m²) :
- Un Bar comprenant une salle principale, une cuisine, une réserve, WC, placard.
- Une partie commune permet l'accès au bar et à l'habitation.
Idéal pour une activité de bar, de restauration ou tout autre commerce de proximité, grâce à sa situation en angle de rue, offrant une excellente visibilité.
1er étage (50 m²) :
- Un couloir distribuant un salon/séjour, une salle de bain, et un WC séparé.
2e étage (50 m²) :
- Trois chambres, un coin bureau, et un accès au grenier.
À noter :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement ou d'investissement (habitation, location, commerce).
Emplacement recherché - Proche commodités et transports, à 8 minutes du centre de Reims.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Franck Derouillat - ORPI Pro
06 23 82 78 85
Disponibilité : immédiate
Référence : 51_0612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : À rénover

Prestations

  • Cuisine

Emplacement

Reims 51100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Franck DEROUILLAT

21B Rue Aristide Briand
51350 Cormontreuil
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