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Vente Local d'activités 688 m²59700 Marcq En Baroeul

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 380 000 €
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IMMEUBLE A VENDRE

Advenis Conseil Lille vous propose à l'achat un immeuble situé à Marcq-en-Baroeul, au coeur des Grands Boulevards et du Croisé Laroche, cet immeuble développe une surface d'environ 688 m² sur 4 étages et dispose de deux emplacements de stationnement privatifs.
Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par la Banque BCP dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en vigueur depuis le 15 mars 2018.
Le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux, offrant ainsi de belles perspectives de restructuration, d'aménagement et de création de valeur.
Sa situation privilégiée, à quelques minutes de Lille et à proximité immédiate des Grands Boulevards, constitue un véritable atout, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable que pour un utilisateur souhaitant implanter son activité.
Une occasion rare d'acquérir un immeuble indépendant à Marcq-en-Baroeul, bénéficiant d'un rendement locatif immédiat et d'un fort potentiel de valorisation.
Contactez Advenis Conseil Lille pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-L58610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Typologie Commerce
Surface 177,72
Type de bail Commercial 3-6-9
Début de bail 15/03/2018
Niveau R+1
Typologie Bureaux
Surface 145
Niveau R+2
Typologie Bureaux
Surface 145
Niveau R+3
Typologie Bureaux
Surface 110
Niveau R+4
Typologie Bureaux
Surface 100
NiveauTypologieSurfaceType de bailDébut de bail
RDCCommerce177,72Commercial 3-6-915/03/2018
R+1Bureaux145
R+2Bureaux145
R+3Bureaux110
R+4Bureaux100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
- Brut de décoffrage
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Placoplâtre
- Vitrine
- Rendement locatif
- Immeuble avec cachet

Emplacement

Marcq En Baroeul 59700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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